Luxuriöses Maisonette-Penthouse in bester Innenstadtlage
Das moderne Penthouse überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und mehrere großzügige Außenflächen mit einem beeindruckenden Blick auf die Skyline von Osnabrück. Insgesamt stehen zwei Balkone sowie eine großzügige Dachterrasse zur Verfügung, die zu jeder Tageszeit Sonne und Ausblick bieten. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den unteren Wohnbereich. Hier befindet sich die moderne Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon in Westausrichtung - ideal für entspannte Abendstunden. Auf dieser Ebene liegen zudem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein stilvolles Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche. Über eine offene Treppe erreicht man die obere Etage, die durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer besticht. Von hier aus hat man Zugang zu einem weiteren Balkon in Ostausrichtung sowie zur großzügigen Dachterrasse mit Westausrichtung. Diese bietet einen einmaligen Blick über die Dächer der Stadt und auf die Osnabrücker Skyline - ein perfekter Ort zum Entspannen, Genießen und Verweilen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
4. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
Terrasse
Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC
Bemerkungen: Dieses Penthouse vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage und eignet sich ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.
Insgesamt der perfekte Grundriss für modernes Leben auf ca. 92qm.
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Kaltmiete
13,46 €/m²
1.250 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
3750 €3.750 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage
Hackländerstr. 5, Gartlage, Osnabrück (49074)
Zur Vermietung steht ein hochwertiges Neubau-Penthouse über zwei Etagen in äußerst attraktiver, zentraler Lage von Osnabrück. Die Innenstadt ist in nur ca. 5 Gehminuten bequem erreichbar - urbanes Leben und ruhiges Wohnen verbinden sich hier auf ideale Weise. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieausweis nicht vorhanden
Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf: Kaltmiete (Wohnung): 1250,00 €? Betriebskostenvorauszahlung: 200,00 €? Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €? Gesamtmiete (Warm): 15500,00€
Optional Stellplatz: 75,00€
Bezugszeit: ab sofort ?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum.
Damit wir aber Ihre Anfrage berücksichtigen können geben Sie bitte unbedingt folgende Angaben an:?? - vollständige Namen + Alter?? - Berufe?+ Haushaltsnettoeinkommen?? - wie viele Personen ziehen ein?? - geplantes/mögliches Einzugsdatum
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
