Ihr Ferienhaus im Chiemgau, Natur, Berge, Chiemsee ! Reserviert bis 05.04.2026 !
Das Haus ist bis zum 5.4.26 Reserviert ! Ihr schöner Platz in den Bergen !!! Das gemütliche Ferienhaus wurde 2016/ 2017 neu gebaut, am Ortsrand vom Bergsteigerdorf Schleching, in einer Sackgasse. Von der Terrasse genießen sie einen wunderschönen Blick auf die Chiemgauer Berge. Bewusst wurde viel Holz bei der zweckmäßigen Einrichtung verwendet. Im Ess- Wohnraum finden sie eine Küchenzeile sowie eine Sitzecke für 4 Personen, Platz für ein Sofa, SAT - Anlage und schnelles WLAN ist vorhanden. Die Lage ist extrem ruhig. Zum Haus gehören zwei Parkplätze, ein Gartenschuppen für Fahrräder und ein sonniger kleiner Garten mit zwei alten Obstbäumen. Wanderwege beginnen direkt am Ferienhaus Loipe beginnt 50 Meter vom Ferienhaus nächstes Skigebiet 14 Autominuten Steinplatte - Winklmoos 30 Minuten Dorfladen 500 Meter Arzt 500 Meter Zahnarzt 500 Meter nächster Badesee 1,50 km Chiemsee 15 km Geigelstein 2 km
und Außerdem !!! Hier haben sie die seltene Möglichkeit einen Zweitwohnsitz anzumelden, natürlich ist auch Vermieten oder ein Hauptwohnsitz möglich. Die Küche und ein Teil der Möbel kann gerne übernommen werden. Der Verkauf erfolgt privat ( keine Provision ) Weitere Informationen, Lageplan, Bilder gerne per Mail
Merkmale
Bezug: nach Absprache
400 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2017
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
448000 €448.000 €
7.859,65 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
472.640 €1
Kaufpreis
448.000 €
Kaufnebenkosten
24.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schleching (83259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Hier ist die Welt noch in Ordnung. Im Wander- und Bergsteigerparadies Schleching geht es gemütlich zu. Abseits von großen Verkehrsströmen finden sie hier noch Ruhe und viel unberührte Natur. Eine besondere Freude ist das Naturschutzgebiet Geigelstein mit seltenen Pflanzen, Blühwiesen und Vorkommen von Raufußhühnern. Die urigen Almen und Wirtshäuser laden zum Wandern und Verweilen ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen
