Wohnung zur Miete • Tauschwohnung

1.400 €

4,5 Zimmer  •  100 m²  •  1. Geschoss

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Otterndorf, Hamburg (22767)

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Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 404976)
Die Wohnung ist in einem der Querriegel an der Breite Strasse. Im EG sind Musiker und bildende Künstler in verschiedenen Läden verteilt, im Keller gibt es Tonstudios und Lager. Das Ganze war früher ein Radio- und Fernsehgeschäft wobei der Besitzer in der Wohnung über dem Geschäft lebte. Um diese Wohnung geht es. Sie hat einen eigenen Eingang und ist nicht mit den Läden verbunden. Sie hat was von einem Schiff mit ihren zehn Fenstern Richtung Süden und zehn Fenstern in Richtung Norden (Innenhof). Als ruhig würde ich sie nicht beschreiben, man hört die Künstler arbeiten und die Breite Strasse ist auch gut befahren. Die Fenster haben sehr gute schallabsorbierende Eigenschaften.
Es ist eine mustergültige 50er Jahre Wohnung mit entsprechend niedriger Decke.
Es gibt einen Gewerbemietvertrag über das gesamte Objekt (Ladenzeile / Wohnung / Keller) der bis 2025 ausformuliert ist und danach neu verhandelt werden muss. Einen extra Vertrag über die Wohnung gibt es nicht.
Es gibt ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne und eine zweite Toilette mit Platz für Waschmaschine etc. Es gibt drei verschließbare Zimmer, ein sehr grosses Durchgangszimmer(Wohnzimmer), eine Art Esszimmer neben der Küche.
Die Lage ist fantastisch, der Bus hält förmlich vor der Haustür und zwei S-Bahnstationen sind in der Nähe.
Das ist keine perfekte Wohnung, man muss sowas schon mögen, wenn man es aber mag wird man diese Wohnung lieben.
Ich wohne dort mittlerweile alleine und möchte mich mit Blick auf die Rente verkleinern. Zudem finde ich es heutzutage nicht angemessen in solch einer Wohnung alleine zu leben. St.Pauli / Altona ist seit vielen Jahren meine Hood und ich verlasse diese Gegend eher ungerne, bin aber offen für neue Perspektiven. Die Hafencity reizt mich und alles was an der Elbe liegt trifft meinen Geschmack. Ich suche eine Wohnung die ich mir jetzt noch ganz gut alleine leisten kann, bei Renteneintritt aber zu zweit bewohnen möchte um nicht wegen Mietkosten aus der Stadt gedrängt zu werden. Paul.ratzel@mailbox.org ist meine Mailadresse wenn ihr mich direkt anfunken möchtet.
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