Graf Immobilien GmbH
Herr Sven Steinert
089 ···
Nr. anzeigenModerne Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Freimann, ein traditionsreicher Stadtteil im Norden Münchens, blickt auf eine lange und bewegte Geschichte zurück. Ursprünglich ein kleines Dorf, wurde Freimann im Jahr 1931 nach München eingemeindet und hat sich seither zu einem lebendigen und facettenreichen Stadtteil entwickelt. Noch heute zeugen historische Gebäude und...
Die Wohnung
Kategorie
Maisonette
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 07.06.2026
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
15,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Solar
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
In einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnlage von München-Freimann befindet sich diese Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. Das Zweifamilienhaus wurde 2015 in hochwertiger ZMK-Ziegelbauweise errichtet und überzeugt sowohl energetisch als auch in der Ausstattung.
Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung...
Ausstattung
- Balkon mit Süd-Ausrichtung
- Gartenfläche i. H. v. 62 m²
- Maisonette-Wohnung (1. Obergeschoss + Dachgeschoss)
- Wärmepumpe
- Solartherme (für Warmwasser)
- Enthärtungsanlage
- ZMK-Ziegelbauweise
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit glasfaserverstärkten Hightech-Kunststoff
- Vinylfußboden in...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 15.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
*Hinweis auf...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mfln5l
Referenznummer: 8216-ST
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