Produktionshalle zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

3000000 €3.000.000 €

12.618 m²  •  28.534 m² Grundstück

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Lahde, Petershagen (32469)

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Kurzbeschreibung 240 EUR/m² - Großzügiges Gewerbeanwesen bei Minden Objekt 32469 Petershagen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Gewerbeanwesen im Ortsteil Lahde der Stadt Petershagen.
Das 28.534m² große Grundstück ist mit einer Industrieimmobilie mit Produktions-und Lagerhallen sowie angebautem Büro-/ Verwaltungsgebäude bebaut.

Die Gesamtnutzfläche beträgt 12.618m².

Der Hallenbereich lässt sich in 6 Einzelhallen unterteilen, welche über einen gemeinsamen Verbindungskorridor mit dem Bürokopf verbunden sind. Jede einzelne Halle ist von außen über Schiebetore zugänglich.

Auf dem Grundstück befinden sich 140 Stellplätze, davon 2 mit E-Lademöglichkeit. Die weiteren befestigen Freiflächen dienen vor allem als Rangier- und Verkehrsflächen. Das Areal ist eingefriedet und verfügt über 2 Zugangstore. Ebenfalls ist die Umfahrung der Halle möglich.

Das Objekt wurde zuletzt duch den Eigentümer als Betriebsstätte genutzt, die Übergabe des Objekts erfolgt nutzungsfrei.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Sonstiges Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Insolvenzverwalter - erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

- https://www.a4res.de/de/objekte/detail/8072 Stichworte Nutzfläche: 12.618,00 m², Gesamtfläche: 12.618,00 m², vermietbare Fläche: 12.618,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Flur: 022, Gemarkung: Lahde