Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €

4.000 €/m²

2 Zimmer  •  55 m²  •  1. Geschoss

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Stinjan

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Ganz im Süden der istrischen Halbinsel liegt die kleine antike Römerstadt Pula. Pula ist reich an Kulturerbe und alten römischen Infrastrukturen und Hinterlassenschaften, die dieser wunderschönen Stadt eine besondere Atmosphäre verleihen. In den letzten zehn Jahren hat sie sich zu einem der beliebtesten Reiseziele Kroatiens entwickelt.

Dieser hochwertige Neubau eines erfahrenen Investors mit insgesamt drei Wohneinheiten befindet sich in Štinjan. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 55 m2 sowie einen Parkplatz. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen und komfortablen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. In diesem offenen Raumkonzept wird eine Glasschiebewand mit elektrischen Rollläden installiert, durch die man auf die überdachte Terrasse gelangt. Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Wohnöffnungen und Badezimmer mit Lüftungsöffnungen ergänzen das Angebot. Das Gebäude selbst verfügt über verstärkte tragende Wände sowie eine Brandschutzwand zwischen den einzelnen Wohneinheiten. Eine 10 cm dicke Wärmedämmung ist geplant. Die Heizungs- und Kühlanlage soll über eine Klimaanlage geregelt werden. Im gesamten Gebäude ist eine Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Zimmer vorgesehen. Die Wohnung wird außerdem mit hochwertigen PVC-Fenstern in Anthrazit und Dreifachglas mit neun Gaskammern ausgestattet.

Die Immobilie stellt aufgrund ihrer hochwertigen Bauweise und der verwendeten Materialien eine äußerst interessante Gelegenheit dar. Sie bietet dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit, entweder in ruhiger Lage mit einer Familie zu wohnen und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe zu haben oder die Immobilie touristisch zu vermieten, was die Kapitalrendite deutlich beschleunigen würde.

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Edita Premate Panic

Mediationsassistent

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen