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982.919 €
4 Zimmer  •  185 m²  •  1.188 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
982919 €
5.313 €/m²
4 Zimmer  •  185 m²  •  1.188 m² Grundstück

Bungalow in Hamm - Individuell geplant und perfekt für Ihr Leben gestaltet

Dieser elegante Bungalow mit einer Wohnfläche von 185 m² und 4 Zimmern wird exklusiv nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und gebaut. Auf einem großzügigen Grundstück von 1188 m² in Hamm finden Sie ein Zuhause, das genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses zweigeschossige Haus ausreichend Raum für die ganze Familie oder Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein komfortables Wohnerlebnis in stilvollem Ambiente. Durch die flexible Planung realisieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt.

Merkmale

  • 1.188 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Der Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus, die keine Wünsche offenlässt.

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Die hohe Qualität der Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren Ihnen ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
982919 €
5.313,08 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.066.468 €1
Kaufpreis
982.919 €
Notarkosten (1,5%)
14.744 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
63.890 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.915 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hamm-NordenHamm (59073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Hamm, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage des Grundstücks bietet Ihnen Erholung und Lebensqualität, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebensstils genießen können. Ob Spaziergänge in der Natur, Sportangebote oder kulturelle Veranstaltungen - in Hamm finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen

Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min

Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 498.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Firma Olaf von DeinesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2671UNGRXJX2
Referenznummer: 4268-260430-LT9-FT-498-40-28
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