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Wohnung zum Kauf266000 €266.000 €2.830 €/m²4 Zimmer • 94 m² • 3. Geschoss
266000 €266.000 €
2.830 €/m²
4 Zimmer • 94 m² • 3. Geschoss
Ostkreta, Sitia: Attraktive Maisonette-Wohnung mit Meerblick zu verkaufen
Eine attraktive Maisonette-Wohnung mit Meerblick.
Die Maisonette liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine 3-stöckige Wohnung mit einer Fläche von 94 m². Es besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, einer Sitzecke, einem WC, einem Abstellraum und großen Balkonen an der Vorder- und Rückseite. Die vorderen Balkone bieten einen wunderschönen Meerblick und die hinteren Balkone bieten einen Blick auf die Stadt. Eine interne Marmortreppe führt in die obere 4. Etage. Die 4. Etage ist ca. 70 m² groß und besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Flur. Es gibt auch zwei Balkone vorne und hinten. Der vordere Balkon bietet Meerblick und der hintere Balkon bietet Blick auf die Stadt Sitia. Die Unterkunft verfügt außerdem über eine Klimaanlage und einen Aufzug. Schließlich verfügt es über einen sehr guten Zugang mit Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt Sitia.
Die Maisonette liegt nur 400 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine 3-stöckige Wohnung mit einer Fläche von 94 m². Es besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Küche, einer Sitzecke, einem WC, einem Abstellraum und großen Balkonen an der Vorder- und Rückseite. Die vorderen Balkone bieten einen wunderschönen Meerblick und die hinteren Balkone bieten einen Blick auf die Stadt. Eine interne Marmortreppe führt in die obere 4. Etage. Die 4. Etage ist ca. 70 m² groß und besteht aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Flur. Es gibt auch zwei Balkone vorne und hinten. Der vordere Balkon bietet Meerblick und der hintere Balkon bietet Blick auf die Stadt Sitia. Die Unterkunft verfügt außerdem über eine Klimaanlage und einen Aufzug. Schließlich verfügt es über einen sehr guten Zugang mit Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt Sitia.
Merkmale
- 3. Geschoss
- offene Küche
- Gäste-WC
- Meerblick
- Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Preisdetails
Kaufpreis
266000 €266.000 €
2.829,79 €/m²
Provision für Käufer
2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis
Lage
Kreta, Sitia (723 00)
?? Sitia - Charmante Hafenstadt mit authentischem Kreta-Flair (PLZ 723 00)
?? Lage & Erreichbarkeit
Sitia liegt an der Nordostküste von Kreta in der Region Lasithi. Diese charmante Hafenstadt ist weniger touristisch überlaufen als andere größere Städte der Insel und bietet deshalb eine ruhigere und authentischere Atmosphäre. Mit einer Mischung aus traditionellem kretischen Flair und modernen Annehmlichkeiten zieht sie Reisende an, die das wahre Kreta erleben möchten. Sitia ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben - von sanften Hügeln bis hin zu den azurblauen Gewässern der Ägäis.
?? Immobilien & Standortvorteile
Sitia ist ein idealer Ort für Käufer, die Immobilien auf Kreta verkaufen und die Ruhe und Authentizität der Insel suchen. Die Nähe zur Küste und die berühmten Strände wie der Voulisma Strand machen es zu einem attraktiven Ziel für Ferienhäuser oder Villa-Käufer, die gleichzeitig den Charme eines traditionellen Dorfes mit modernem Komfort genießen möchten. Besonders für Ruhesuchende bietet Sitia hervorragende Lebensqualität und eine gut erreichbare Infrastruktur.
??? Sehenswürdigkeiten & Kultur
Venetianische Festung (Kazarma): Ein markantes Wahrzeichen von Sitia, das auf einem Hügel thront. Die Festung wurde im 13. Jahrhundert erbaut und diente ursprünglich der Verteidigung der Küste. Von hier aus haben Besucher einen spektakulären Blick auf die Stadt und das umliegende Umland.
Altstadt von Sitia: Ein malerisches Viertel mit engen Gassen, traditionellen Häusern und der historischen Agios Nikolaos Kirche - der ältesten Kirche der Stadt. Die charmante Altstadt hat ihren ursprünglichen kretischen Charakter bewahrt und lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein.
Voulisma Strand: Etwas außerhalb von Sitia befindet sich dieser wunderschöne Sandstrand, bekannt für sein kristallklares Wasser. Der Strand ist einer der schönsten an der Nordostküste Kretas und besonders bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern beliebt.
?? Natur & Outdoor-Aktivitäten
Wanderungen & Ausflüge: Sitia ist von einer beeindruckenden Berglandschaft und Olivenhainen umgeben, die ideale Bedingungen für Wanderungen und Mountainbiking bieten. Das Sitia-Vorgebirge ist ein großartiges Ziel für Outdoor-Fans, die die natürliche Schönheit der Region erleben möchten.
Küstenblick und Natur: Die Kombination aus Bergen, Olivenhainen und der Ägäis macht Sitia zu einem wunderbaren Ort für Naturliebhaber, die abseits des Massentourismus die Ruhe der Insel genießen möchten.
?? Gastronomie & Lokale Erlebnisse
An der Promenade von Sitia, direkt am Hafen, finden Sie Cafés, Tavernen und Bars, die lokale kretische Spezialitäten servieren. Genießen Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein den Blick auf das Meer und die Fischerboote - ein perfekter Ort, um in die Atmosphäre der Stadt einzutauchen.
?? Tipps für Besucher
Beste Reisezeit: Frühling und Herbst bieten angenehme Temperaturen, die ideal für Wanderungen und den Besuch der Strände sind. Der Sommer ist ebenfalls ein guter Zeitpunkt, um die Sonne zu genießen, während der Ort ruhig bleibt.
Aktivitäten: Erkunden Sie die Festung, machen Sie einen Spaziergang durch die Altstadt und entspannen Sie an den wunderschönen Stränden von Sitia, insbesondere dem Voulisma Strand.
?? Fazit
Sitia ist der perfekte Ort für Käufer, die Immobilien auf Kreta verkaufen möchten und nach einer authentischen, ruhigen Umgebung suchen. Mit seinem reichen kulturellen Erbe, der atemberaubenden Natur und der Nähe zu wunderschönen Stränden und Outdoor-Aktivitäten ist Sitia der ideale Ort für einen erholsamen Urlaub oder als permanente Residenz für diejenigen, die das wahre Kreta erleben möchten.
?? Lage & Erreichbarkeit
Sitia liegt an der Nordostküste von Kreta in der Region Lasithi. Diese charmante Hafenstadt ist weniger touristisch überlaufen als andere größere Städte der Insel und bietet deshalb eine ruhigere und authentischere Atmosphäre. Mit einer Mischung aus traditionellem kretischen Flair und modernen Annehmlichkeiten zieht sie Reisende an, die das wahre Kreta erleben möchten. Sitia ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben - von sanften Hügeln bis hin zu den azurblauen Gewässern der Ägäis.
?? Immobilien & Standortvorteile
Sitia ist ein idealer Ort für Käufer, die Immobilien auf Kreta verkaufen und die Ruhe und Authentizität der Insel suchen. Die Nähe zur Küste und die berühmten Strände wie der Voulisma Strand machen es zu einem attraktiven Ziel für Ferienhäuser oder Villa-Käufer, die gleichzeitig den Charme eines traditionellen Dorfes mit modernem Komfort genießen möchten. Besonders für Ruhesuchende bietet Sitia hervorragende Lebensqualität und eine gut erreichbare Infrastruktur.
??? Sehenswürdigkeiten & Kultur
Venetianische Festung (Kazarma): Ein markantes Wahrzeichen von Sitia, das auf einem Hügel thront. Die Festung wurde im 13. Jahrhundert erbaut und diente ursprünglich der Verteidigung der Küste. Von hier aus haben Besucher einen spektakulären Blick auf die Stadt und das umliegende Umland.
Altstadt von Sitia: Ein malerisches Viertel mit engen Gassen, traditionellen Häusern und der historischen Agios Nikolaos Kirche - der ältesten Kirche der Stadt. Die charmante Altstadt hat ihren ursprünglichen kretischen Charakter bewahrt und lädt zu einem gemütlichen Spaziergang ein.
Voulisma Strand: Etwas außerhalb von Sitia befindet sich dieser wunderschöne Sandstrand, bekannt für sein kristallklares Wasser. Der Strand ist einer der schönsten an der Nordostküste Kretas und besonders bei Ruhesuchenden und Naturliebhabern beliebt.
?? Natur & Outdoor-Aktivitäten
Wanderungen & Ausflüge: Sitia ist von einer beeindruckenden Berglandschaft und Olivenhainen umgeben, die ideale Bedingungen für Wanderungen und Mountainbiking bieten. Das Sitia-Vorgebirge ist ein großartiges Ziel für Outdoor-Fans, die die natürliche Schönheit der Region erleben möchten.
Küstenblick und Natur: Die Kombination aus Bergen, Olivenhainen und der Ägäis macht Sitia zu einem wunderbaren Ort für Naturliebhaber, die abseits des Massentourismus die Ruhe der Insel genießen möchten.
?? Gastronomie & Lokale Erlebnisse
An der Promenade von Sitia, direkt am Hafen, finden Sie Cafés, Tavernen und Bars, die lokale kretische Spezialitäten servieren. Genießen Sie bei einem Kaffee oder einem Glas Wein den Blick auf das Meer und die Fischerboote - ein perfekter Ort, um in die Atmosphäre der Stadt einzutauchen.
?? Tipps für Besucher
Beste Reisezeit: Frühling und Herbst bieten angenehme Temperaturen, die ideal für Wanderungen und den Besuch der Strände sind. Der Sommer ist ebenfalls ein guter Zeitpunkt, um die Sonne zu genießen, während der Ort ruhig bleibt.
Aktivitäten: Erkunden Sie die Festung, machen Sie einen Spaziergang durch die Altstadt und entspannen Sie an den wunderschönen Stränden von Sitia, insbesondere dem Voulisma Strand.
?? Fazit
Sitia ist der perfekte Ort für Käufer, die Immobilien auf Kreta verkaufen möchten und nach einer authentischen, ruhigen Umgebung suchen. Mit seinem reichen kulturellen Erbe, der atemberaubenden Natur und der Nähe zu wunderschönen Stränden und Outdoor-Aktivitäten ist Sitia der ideale Ort für einen erholsamen Urlaub oder als permanente Residenz für diejenigen, die das wahre Kreta erleben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Lasithi, 2 Etagen
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
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Kokkino Chorio 1, 730 08 Kokkino Chorio
6 Jahre Partnerschaft
Herr Oskar Josef SchmidbauerDein Kontakt
Online-ID: 25HCXRPFHC11
Referenznummer: RE-6-826h
Schmidbauer Immobilien Kreta
4,9/5Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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