Studio zum Kauf 189.000 € 2 Zimmer 52 m² 1. Geschoss Gmünder Straße 81/1 Schorndorf 73614

Studio zum Kauf
189000 €
3.635 €/m²
2 Zimmer • 52 m² • 1. Geschoss

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – ruhige Citylage & Stellplatzoption!

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Süd-Balkon in gepflegtem Massivbau (Bj. 1995). Ruhige Lage in zweiter Reihe, nur wenige Minuten zu Zentrum, Park, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn. Solide vermietet für 590 € Kaltmiete/Monat – mit sofortiger Mieterhöhung von 15 % oder Selbstbezug nach 3 Monaten. Ein Stellplatz direkt am Haus kann auf Wunsch erworben werden.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff

Schallisolierende Kunststofffenster mit Isolierverglasung – ruhiges Wohnen und gute Energieeffizienz.

Geschmackvolle Bodenbeläge sorgen für eine moderne und gemütliche Atmosphäre.

Zeitlos gefliestes Bad mit Badewanne, wandhängendem WC und Waschbecken Schallisolierte Kunststofffenster mit Isolierverglasung, gepflegte Bodenbeläge und ein gefliestes Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.
Einbauküche mit Elektrogeräten.
Sonniger Süd-Balkon zum Entspannen.

Optional: Stellplatz direkt am Haus.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

3.634,62 €/m²

Preis pro Stellplatz

14000 €

Hausgeld

130 €

Provision für Käufer

Die Vermittlungsprovision beträgt 4,76 % des beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzl. MwSt.) und ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gmünder Straße 81/1, Schorndorf (73614)

Ruhige Top-Lage in Schorndorf: Die Wohnung liegt in zweiter Reihe der Gmünder Straße 81/1 – geschützt vor Verkehrslärm und zugleich zentral. Arzt, Einkauf und Stadtpark sind fußläufig erreichbar. Rathaus/Zentrum in nur ca. 14 Gehminuten (1,2 km).

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. So können wir Ihre Anfrage schnell bearbeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Wohn-Konzept Stuttgart GmbHMaklerbüro

Gablenberger Hauptstr. 45, 70186 Stuttgart

Partnerschaft

Firma AC Immoinvest Frau A. CucuzzellaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nemb52

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