Wohnung zum Kauf 247.000 € 3 Zimmer 57 m² Ost Stuttgart 70188

Wohnung zum Kauf
247000 €
4.333 €/m²
3 Zimmer • 57 m²

Clevere Kapitalanlage oder Wohnung zum Eigennutz für den kleinen Geldbeutel mit Balkon

Jetzt zugreifen. Top Kapitalanlage oder hübsche kleine Wohnung für den kleinen Geldbeutel.
Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Stuttgart-Ost.
Im Moment gut vermietet. Auf Wunsch werden die Mieter ausziehen.

Merkmale

Dachgeschoss
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

- Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren umfassen renoviert.
- mit Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

247000 €

4.333,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

17000 €

Hausgeld

354 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
KÄUFERPROVISION 3,57% inkl.MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.937,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.380,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

273.108 €1

Kaufpreis

247.000 €

Kaufnebenkosten

26.108 €

Notarkosten (1,5%)

3.705 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.235 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ost, Stuttgart (70188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Lage in Stuttgart-Ost.

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE FORDERN SIIE UNSEREN 360-GRAD-RUNDGANG AN.

Gerne sind wir Ihnen behilflich bei Ihrer Finanzierung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können.

Zu Ihrer Information. Postbank-Immobilien, Team Stuttgart-Vaihingen ist mehrfach ausgezeichnet für hervorragende Dienstleistungsqualität. (Capital, Focus).

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Harald Maschke
Selbstständiger Immobilienberater
Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen)
E-Mail: harald.maschke@db.com
Telefon: 0173 8025886

Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Herr Harald MaschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 267XSWUU6UEM

Referenznummer: 44300104-1008661