Wohnung zur Miete

17,50 €

/m²

4 Zimmer  •  84 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab sofort

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Mödling (2340)

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Diese großzügige und optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche sowie einer rund 5 m² großen Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den 1990er-Jahren und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Schon beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Vorzimmer, von dem aus allen zentralen Bereichen erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt sowohl auf die gemütliche Loggia als auch in die drei weiteren Zimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die funktionale Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet (Induktionsherd, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler) und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und ist gemeinsam mit dem WC ausgeführt. Warme Laminatböden in den Wohnräumen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Fliesen in den funktionalen Bereichen pflegeleicht und praktisch sind. Ein besonderes Highlight ist die Loggia – perfekt für entspannte Stunden im Freien, eine kleine Sitzgelegenheit oder Ihre persönliche grüne Oase. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und runden dieses attraktive Angebot ab.

kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis – es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmaklertätigkeit ist ausgeschlossen! Energieausweis HBW 65,2; kWh/m²a 158,6; Wert C Kaution: Euro 6.000,00 Mietdauer: 60 Monate Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.