?? Die City Villa 1 verbindet klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich eignet sich hervorragend für entspannte Familienmomente oder gesellige Abende mit Freunden. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein hochwertiges Bad. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für einen reibungslosen Start in den Tag für alle Familienmitglieder.
Das Haus überzeugt zudem durch seine technische Ausstattung: Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe eine umweltbewusste und effiziente Energieversorgung bietet.
?? Ihre Vorteile mit allkauf:
Unsere attraktiven Finanzierungsoptionen bringen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher.
Gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit und sparen Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau.
? Fabian Knapp von allkauf begleitet Sie mit fachlicher Kompetenz und persönlichem Engagement bei jedem Schritt - damit Sie schon bald Ihre eigenen vier Wände genießen können.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Das Angebot beinhaltet sowohl das Grundstück als auch das schlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtlicher Materialien für Ihr künftiges Eigenheim. Auf Wunsch sind Elektro-, Heizungs- und Lüftungsarbeiten in bewährter allkauf-Qualität möglich.
Bereits im Preis inbegriffen sind zahlreiche Extras:
Grundstückspreis Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienz nach KfW 55 Standard Luftdichtigkeitstest (Blower-Door) Fenster mit Dreifachverglasung Alu-Rollläden Rauchmelder Echtholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektrikerpakets) Bausicherheitspaket und Elementarversicherung
Sie profitieren außerdem von folgenden Ausstattungsmerkmalen:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket (Rohrleitungen) Heizungsanlage und Elektrik Dämm- und Beplankungspaket Warmwasser-Solaranlage Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärausstattung Fliesen und Fensterbänke Innentüren samt Zargen Bodenbeläge und Tapeten iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Variante)
Bitte beachten Sie: Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau sind nicht im Preis enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
390999 €390.999 €
1.999,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
432.328 €1
Kaufpreis
390.999 €
Kaufnebenkosten
41.329 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.865 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.550 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.959 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.955 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüchow (29439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf Haus entsteht auf dem angegebenen Grundstück. Sollte dieses nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne durch unsere Grundstücksbörse und unsere Partner bei der Suche nach einer passenden Alternative. Sprechen Sie uns an!
Sehr geehrte Interessenten,
wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir Ihnen ab Vertragsabschluss eine kostenfreie Unterstützung bei der Grundstückssuche an. Unser motiviertes Team setzt alles daran, das passende Grundstück für Ihre Wünsche zu finden. Die Wahl des optimalen Standorts ist entscheidend - wir sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben mit allkauf angenehm und sorgenfrei verläuft. Willkommen in der allkauf Familie - gemeinsam verwirklichen wir Ihre Wohnträume!
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie uns zu einer individuellen Beratung und lassen Sie sich ein persönliches Angebot in unserem Musterhaus erstellen. Unsere Serviceleistungen umfassen:
Hilfe bei der Grundstückssuche Festpreis- sowie Stellplatzgarantie für Ihre Planungssicherheit Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau Qualitätsarbeit aus Deutschland mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität für Sie:
Bauen ohne Eigenkapital ist möglich Keine Vorauszahlung - Zahlung erst nach erfolgter Abnahme Sonderzinsaktionen durch unsere Finanzierungspartner Unterstützung beim Beantragen von Fördermitteln Kompetente Beratung und persönliche Betreuung während Ihres gesamten Hausbaus vor Ort
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
