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Garant Immobilien Heilbronn GmbH
345.000 €
10 Zimmer  â€˘  180 m²  â€˘  706 m² GrundstĂĽck

Haus zum Kauf
345000 €
1.917 €/m²
10 Zimmer  â€˘  180 m²  â€˘  706 m² GrundstĂĽck

Geschichte zum Wohnen

Manchmal gibt es absolut einzigartige Domizile. Nicht zwingend, weil sie hochmodern sind, sondern weil sich ein ungewöhnlicher Charakter in einem geschichtsträchtigen Gemäuer versteckt. Keine geraden Wände, keine rechten Winkel, keine estrichglatten Böden, aber jede Menge signifikante Geschichte. Bei Menschen, die solche Anwesen besitzen, da spielt das Wort ENERGIEAUSWEIS beim Thema Wohnqualität keine Rolle.
Sie mögen es schlicht und ergreifend individuell und einzigartig.
Und so eine Immobilie verkaufen wir in der Deutschordenstadt Bad Mergentheim:
Das Armen- und Siechhaus des St. Rochus Stiftes.
Wohl um 1674 wurde das kleine Armenhaus außerhalb der Stadtmauern von Mergentheim erbaut. Zum Ziele hatte es damals, den kranken, also siechenden, und verrückten, armen Leuten außerhalb der Stadt eine vernünftige Behausung zu schaffen. Damals wurde es von einem Siechenaufseher betrieben. Später wurde es vom "Spital zum Heiligen Geist" in Mergentheim erworben und betrieben. Zum Schluss diente es als Schwestern- und Ziviwohnheim bis es 2008 in Besitz des Sohnes einer charakterfesten und engagierten Mergentheimer Familie gelangte...
Was erwartet Sie nun:
- Ein Denkmal mit vielen Zimmern & zwei uralten Gewölbekellern
- Ein Areal mit etwas ĂĽber 7 ar
- Ein abgedeckter rund gemauerter Brunnen vor der HaustĂĽre
- Ein offener Kamin mit Kaminstein aus dem 17. Jhd. im Wohnzimmer
- Eine Menge Geschichte
Technisch, sprich Heizung, Sanitär und Elektro, ist das Anwesen ca. auf dem Stand von 2000.
Alle anderen Dinge sind älter.
Wir haben uns bemĂĽht, auf unseren Fotos ein stĂĽckweit den Charakter des Anwesens einzufangen. Aber wir glauben, dass uns das nicht so gelingen kann, wie es wirklich ist.
Deshalb möchten wir Sie bitten, die Bildergalerie nicht überzubewerten, sondern sich auf einen Spaziergang mit uns und den Besitzern durch das Anwesen einzulassen.
Sie werden unseren Wunsch nach Ihrem ersten Date mit einem Armen- und Siechhaus ganz sicher verstehen.
Nicht nur wegen des Gemäuers.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 706 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1674
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
345000 €
1.916,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
379.500 €1
Kaufpreis
345.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Provision für Käufer (3%)
10.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Mergentheim (97980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Mergentheim ist heute eine Stadt, die Tradition und Moderne auf gelungene Weise verbindet. Hier findet man alles, was man im Alltag braucht: gut ausgebaute Infrastruktur, zahlreiche Vereine, ein lebendiges Kulturleben, regionale Genussküche und viele Angebote für Familien. Auch zum Einkaufen gibt es jede Menge Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Bus und Bahn sind direkt vor Ort, die Autobahnen A3 und A81 sind in rund 30 Minuten erreicht. Und typisch für das Taubertal ist das hervorragend ausgebaute Netz an Radwegen â?? ideal für alle, die gerne aktiv und umweltfreundlich unterwegs sind.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

WollhausstraĂźe 121, 74074 Heilbronn
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Partnerschaft
BĂĽro WĂĽrzburgDein Kontakt
Online-ID: 2lnzt5h
Referenznummer: 625.102
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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