Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Warin, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Diese beeindruckende Immobilie besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 133 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von 152 m². Mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Einfamilienhaus verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, die nach einem langen Tag viel Raum zur Entspannung bieten. Zwei stilvolle Badezimmer stehen bereit, um Ihnen maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Die Immobilie lädt dazu ein, das Leben in einer harmonischen und zugleich funktionalen Umgebung zu genießen. Jeder Raum dieses Hauses ist darauf ausgelegt, eine Atmosphäre von Wärme und Geborgenheit zu schaffen. Hier treffen Sie auf eine perfekte Symbiose aus ländlicher Ruhe und einer durchdachten, modernen Innengestaltung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Warin Ihr Eigen zu nennen und profitieren Sie von einer Lage, die sowohl naturnahe Erholung als auch die Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Machen Sie den nächsten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich vorzustellen.
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Ausstattung bester Qualität mit Markenprodukten
. Architektenleistung (inkl. Einholung Baugenehmigung) und Statik . Bauleitung und Baustelleneinrichtung . Grundstücksservice und Bauversicherung . Qualitätskontrolle durch die DEKRA mit Prüfzertifikat für Ihr Haus . Erdarbeiten und Bodenplatte . massive Bauweise mit YTONG-Systemwand . Tondachsteine Fabrikat Creaton . Außentüren Fabrikat Rodenberg . 3-fach Verglasung der Fenster Fabrikat VEKA oder SCHÜCO . Innenfensterbänke aus Jura- und Aglomarmor . Aluminiumrollläden elektrisch . Luft-Wasserwärmepumpe Vaillant / Tecalor . Fußbodenheizung in allen Geschossen . kontrollierte Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. . Sanitärkeramik Fabrikat VILLEROY & BOCH . Sanitärarmaturen Fabrikat Grohe . Fliesen in Bad, Küche, WC, HAR und Diele . Innentüren aus Echtholzfurnier Fabrikat HERHOLZ . offene Vollholztreppe in Buche in verschiedenen Farben . Mehrspartenhauseinführung . Küche . Schlüsselfertige Gesamtausrüstung des Hauses . ökologische Baustoffe
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
375523 €375.523 €
2.823,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
418.971 €1
Kaufpreis
375.523 €
Kaufnebenkosten
43.448 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.633 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.531 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.406 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.878 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Warin (19417)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Kleinstadt Warin, eingebettet in die idyllische Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Diese charmante Stadt besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. In unmittelbarer Umgebung laden der Glammsee und der Große Wariner See zu erholsamen Spaziergängen und Wassersportaktivitäten ein. Die charmante Altstadt von Warin bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Zudem ist Warin durch seine verkehrsgünstige Anbindung an die umliegenden größeren Städte ein idealer Wohnort für Pendler. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, die diese Lage so außergewöhnlich macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauzeitgarantie, Festpreisgarantie, Qualitätsgarantie (DEKRA), Fertigstellungsgarantie und Betreuungsgarantie.
Unsere Grundsätze:
Elbe-Haus® ist einer der innovativsten deutschen Markenhaushersteller. Wir sind die Spezialisten für den individuellen Massivhausbau. Elbe-Haus® garantiert ein professionelles Qualitätsmanagement. Transparenz und Fairness gegenüber unseren Bauherren sind oberstes Gebot. Unsere Professionalität beruht auf solider Fachkenntnis.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Neubauvorhaben. Der angegebene Preis beinhaltet Haus zzgl. Grundstück, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten, Außenbereich etc. Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse an. Ohne diese Adressangabe kann eine weitere Bearbeitung durch uns nicht erfolgen. Die Bebauung erfolgt durch die Firma Elbe-Haus GmbH.
Weiter Informationen unter 0385-777 88 222
Stichworte
Nutzfläche: 152,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
