Stell dir vor: Du übernimmst ein Lokal, sperrst am nächsten Tag auf - und legst sofort los. Keine Baustelle. Kein Stress. Kein Warten.
Genau das bietet dir dieser vollständig ausgestattete Imbissbetrieb in Reisenberg.
Ein Ort mit Möglichkeiten
Dieses Objekt ist mehr als ein Imbiss - es ist eine Bühne für deine Idee: - Moderner Streetfood-Spot mit starker Mittagsfrequenz - Frühstücks- & Cafékonzept für Pendler und Einheimische - Eventlocation für Feiern und private Veranstaltungen - Treffpunkt für Vereine und Stammgäste
Du entscheidest, in welche Richtung es geht.
Merkmale
Bezug: sofort
möbliert
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
20 Stellplätze: 20 Außen-Stellplätze
Sofort startklar - alle Daten im Überblick
Objekttyp: Imbiss/Gastronomie Zustand: Renoviert Baujahr: 2003 Verfügbarkeit: ab sofort
Flächen: - Gesamtfläche: ca. 73,32 m² - Lagerfläche (Container): ca. 7,08 m² - Gastgarten: ca. 40 m² - Neue Gastherme -Neuer Sanitärbereich
Aussenbereich: - Gastgarten mit ca 25 Sitzplätzen - Elektrische Terrassenüberdachung mit LED Licht - Screen Rollos an den Seitenwänden
Innenbereich: - Voll ausgestattete Küche (Einbauküche) - Moderner Barbereich - Gastraum mit ca. 25 Sitzplätzen - Neue Sanitärräume - Hochwertige Sound- und Lichtanlage - Neue Gastherme - Fliesenboden - Voll möbliert
Alle Genehmigungen vorhanden - sofortiger Betrieb möglich
Bei Bedarf kannst du auch die Marke, Social Media Konten und die Homepage übernehmen: https://www.facebook.com/profile.php?id=100082887954799 https://www.instagram.com/planb_snackbar/ https://planb-snackbar.at/
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr2003
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze
Lage
Industiestraße 1, Reisenberg (2440)
Lage, die Umsatz bringt
Industriestraße 1a, 2440 Reisenberg - mitten im Gewerbegebiet und direkt an der B60.
Hier erreichst du genau die Zielgruppe, die zählt: Menschen mit wenig Zeit, aber großem Bedarf.
Zahlreiche Betriebe & Handwerksfirmen in unmittelbarer Umgebung Starke Frequenz durch Pendler (Ebreichsdorf, Baden, Wiener Neustadt) Perfekte Erreichbarkeit (Auto, Fahrrad, zu Fuß) 20 kostenlose Parkplätze direkt vor dem Objekt
Ein Standort, der täglich Frequenz bringt - besonders im Mittagsgeschäft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis: € 95.000,00
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung mit unserem Kooperationspartner.
Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5% - Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1% - Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6% - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Stichworte
Lagerfläche: 7,08 m²
