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800 €
90 m² Lagerfläche
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Werkstatt zur Miete
800 €
90 m² Lagerfläche

Vielseitige Gewerbeflächen : Lager, Atelier, Werkstatt - Ihre flexible Geschäftsraumlösung

Das angebotene Lager-/Atelier-/Hobbyraum- oder Werkstattgelände befindet sich in Herbolzheim in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5.
Die Einheit zeichnet sich durch eine großzügige Deckenhöhe aus, die genügend Platz für eine Hebebühne bietet, sowie eine Grundbeleuchtung. Der Zugang zur Erdgeschossfläche erfolgt über ein 3,60m x 3,60m großes Sektionaltor, das auch Anlieferungen ermöglicht. Die Liegenschaft ist rund um die Uhr (24/7) zugänglich. Die Halle erhält viel Tageslicht und verfügt über einen Starkstromanschluss sowie Heizmöglichkeiten. Zudem stehen gemeinschaftlich nutzbare Männer- und Frauen-Toiletten zur Verfügung, jeweils mit Duschen.
Diese Einheit ist ideal für Privatpersonen sowie kleine und mittelständische Unternehmen geeignet.
Die Nutzfläche beträgt circa 90 m² pro Halle; derzeit sind drei Hallen zur Vermietung verfügbar, einzeln oder zusammen.
Ausstattungsmerkmale:
* Ebenerdiger Zugang
* Tageslichtbeleuchtung
* Großes Sektionaltor (ca. 3,60m x 3,60m)
* Starkstromanschluss
* Gemeinschaftliche WC-Anlagen
* Beheizt
* Rund um die Uhr (24/7) nutzbar

Die Miete beträgt 800 EUR netto zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer sowie 150 EUR Nebenkosten für Wasser, Strom und Heizung.

Merkmale

  • Bezug: Sofort

Grundrisse

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Mietkosten

Nettomiete
800 €
Nebenkosten
150 €
Provision für Mieter
1904EUR
1600 EUR zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Kaution
2.400,00 2400 EUR

Lage

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Herbolzheim (79336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herbolzheim ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, die sich durch verschiedene Vorteile für Investoren auszeichnet:
* Gute Lage: Herbolzheim liegt im Südwesten Deutschlands in der Nähe der französischen und schweizerischen Grenzen. Diese geografische Lage erleichtert den Zugang zu verschiedenen Märkten in Europa und macht die Stadt zu einem attraktiven Standort für internationale Investoren.
* Verkehrsanbindung: Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, einschließlich Autobahnen, Bundesstraßen und Bahnverbindungen. Der Flughafen Basel-Mulhouse-Freiburg ist ebenfalls in der Nähe und bietet gute Verbindungen zu europäischen und internationalen Zielen.
* Wirtschaftliche Vielfalt: Herbolzheim verfügt über eine breite Palette von Wirtschaftszweigen, darunter produzierendes Gewerbe, Handel und Dienstleistungen. Dies schafft eine vielfältige und stabile Wirtschaftsbasis für Investoren.
* Gewerbegebiete: Die Stadt hat verschiedene Gewerbegebiete, die für Investoren attraktiv sind. Diese Gebiete bieten eine gute Infrastruktur und oft steuerliche Anreize, um Unternehmen anzuziehen.
* Arbeitskräfte: Die Region verfügt über eine gut ausgebildete Arbeitskraft, die in verschiedenen Branchen tätig ist. Dies kann für Unternehmen von großem Vorteil sein.
* Lebensqualität: Herbolzheim bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur, Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Dies kann dazu beitragen, hochqualifizierte Mitarbeiter anzuziehen und die Mitarbeiterzufriedenheit zu erhöhen.
* Innovationszentren: In der Region gibt es Innovationszentren und Forschungseinrichtungen, die die Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Wissenschaft fördern und Innovationen unterstützen.
* Tourismuspotenzial: Die Region um Herbolzheim hat auch ein großes Tourismuspotenzial, insbesondere durch die Nähe zum Europapark Rust und der malerischen Landschaft des Schwarzwalds. Dies kann sich positiv auf Unternehmen auswirken, die im Bereich des Tourismus tätig sind.
Insgesamt bietet Herbolzheim eine attraktive Investitionsumgebung aufgrund ihrer Lage, Infrastruktur, Wirtschaftsvielfalt und Lebensqualität. Vor einer Investition ist es jedoch ratsam, sich mit den örtlichen Behörden und Wirtschaftsförderern in Verbindung zu setzen, um die spezifischen Vorteile und Bedingungen zu ermitteln, die für Ihr Unternehmen gelten.

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Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der
Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Bilder sind nur Illustrationen und
spiegeln nicht unbedingt die eigentliche Immobilie wider.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte löst Schadensersatzansprüche unsererseits in Höhe der uns entgangenen Provision aus. Stichworte Lagerfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m²

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Online-ID: 2596J9IW72IC
Referenznummer: 150518763
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