Renovierungsbedürftig! Bauernhaus in Hügellandschaft in Chiusi mit Weinberg und Olivenhain
Wunderschöne, renovierungsbedürftige Immobilie (ca. 800 m²) in ländlicher Gegend bei Chiusi mit Blick auf sanfte Hügel und 3.870 m² Garten. Es besteht die Möglichkeit, weitere Hektar Land zu erwerben.
Diese attraktive Immobilie mit insgesamt ca. 800 qm befindet sich in einer der schönsten Hügellandschaften bei Chiusi, mit Blick auf den historischen Ortskern von Chianciano Terme. Sie besteht aus einem Hauptbauernhaus auf zwei Ebenen und zwei Nebengebäuden. Das Anwesen ist über eine reizende, gut erhaltene Schotterstraße erreichbar. Zusätzlich kann weiteres Land erworben werden, insgesamt ca. 48 Hektar, bestehend aus Ackerland, Weinbergen und Olivenhainen. Das Bauernhaus liegt sehr privat und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.
Der Ursprung des Bauernhauses geht auf das 18. Jahrhundert zurück, und in einer späteren Phase, im 19. Jahrhundert, wurden zwei weitere Teile angebaut. Derzeit benötigt die Immobilie Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie verfügt über einen Stromanschluss. Auf dem separat käuflichen Grundstück befinden sich ein Teich und zwei Wasserquellen.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz in einer der schönsten Gegenden in der Toskana. Auch eine Nutzung als Gaststättengewerbe bietet eine interessante Möglichkeit, angesichts der Schönheit der Umgebung und der Nähe zur Autobahnausfahrt.
Merkmale
4.000 m² Grundstück
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
Video
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
590000 €590.000 €
737,50 €/m²
Provision für Käufer
3,66 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Chiusi (53043)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich 10 Minuten vom Ortskern mit allen Dienstleistungen und liegt in einer strategischen Position, um das Val d'Orcia, das Valdichiana und den Trasimeno-See zu erkunden, die alle in maximal 30 Minuten erreicht werden können. Die Thermen von Chianciano sind 10 Minuten entfernt. Die Autobahneinfahrt liegt 5 km entfernt und der Bahnhof ist 10 km entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (70 km), Florenz (135 km) und Rom (195 km).
