Wohnung zum Kauf 549.000 € 6 Zimmer 120 m² Lichtenrade Berlin 12309

Wohnung zum Kauf
549000 €
4.575 €/m²
6 Zimmer • 120 m²

IMMOBERLIN.DE - Sehr gepflegte Wohnung mit Südterrasse & großem Garten

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem adretten Zweifamilienhaus. Auf einer Fläche von ca. 120 m2 sind im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine zeitgemäße Einbauküche, ein Gäste-WC, zwei behagliche Schlafzimmer und ein taghelles Bad in komfortabler Anordnung verfügbar. Beachtenswert sind das anregend tagesbelichtete Ambiente und die gepflegten Ausstattungen. Ansprechend sind z.B. die Bodenbeläge, Wanddekoration und konturierte Deckengestaltung mit effektvoller Beleuchtung im Wohn- und Essbereich. Auch die Heizkörperverkleidungen tragen zur exquisiten Raumatmosphäre bei. In sehr gutem Zustand präsentieren sich die Einrichtungen in der Küche und in den Bädern. Das Hauptbad ist u.a. mit großformatigen Fliesen, einem Glaswaschbecken, einer Eckwanne und separaten Dusche auffallend ästhetisch. Über eine interne Treppe ist das Untergeschoss zugänglich, in dem drei tagesbelichtete Räume und ein Duschbad für diverse Nutzungen zur Verfügung stehen. Zurzeit sind dort ein Gästezimmer, ein Heimbüro und Partyraum eingerichtet. Auch diese interessante zusätzliche Nutzfläche zeigt sich in sehr guter Verfassung. Diese Maisonette ist für den schnellen Einzug ideal.
Nebst Garage wird Ihnen eine erstklassige Wohnung geboten, in einem sehr beliebten Stadtteil.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

Einbauküche
Garage
Terrasse

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

549000 €

4.575 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

612.519 €1

Kaufpreis

549.000 €

Kaufnebenkosten

63.519 €

Notarkosten (1,5%)

8.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

32.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

19.599 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichtenrade, Berlin (12309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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