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allkauf haus GmbH
1.229.500 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  750 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
1229500 €
8.657 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  750 m² Grundstück

Individueller Bungalow in Erlangen - Ihr Traumhaus mit Weitblick und Komfort

Entdecken Sie Ihren neu geplanten Bungalow in Erlangen, der ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird! Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige 142,02 m² Wohnfläche und bietet Ihnen 4 Zimmer, die Ihrer Familie viel Platz zur freien Entfaltung schenken. Das ebenerdige Haus verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Stil zu gestalten!

Das durchdachte Baukonzept vereint praktische Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Sie profitieren von der umweltbewussten Umsetzung nach KFW55-Standard, die Energieeinsparungen mit einem angenehmen Wohnklima verbindet.

In diesem Bungalow finden Komfort und Individualität zusammen und schaffen so Ihren ganz persönlichen Wohntraum!

Merkmale

  • 750 m² Grundstück
- Energieeffiziente Wände
- Echtholz-Treppenaufgang
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage für Be- und Entlüftung
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Fenster und Türen höher als üblich
- TOXPROOF Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time Anlieferungen
- Bemusterung mit Markenprodukten in unserem eigenen Bemusterungszentrum

Dieses Bauvorhaben bietet Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen individuell zu gestalten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
1229500 €
8.657,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.341.017 €1
Kaufpreis
1.229.500 €
Notarkosten (1,5%)
18.443 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
43.033 €
Provision für Käufer (3,57%)
43.893 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.148 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BüchenbachErlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen besticht nicht nur durch seine attraktive Lage, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. Profitieren Sie von einer lebendigen Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte. Diverse Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Highlights warten in der Umgebung auf Sie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung.

Wir bieten Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Zu allen Häusern gehören:
- Energieeffiziente Wand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m
- Höhere Fenster und Türen inklusive
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung in unserem hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr individuelles Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.

Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchten, können viele Unsicherheiten auftreten - etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten unerwartet steigen. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an!

Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie.

Unsere Fertighäuser werden zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit angeboten und verfügen über ein flexibles Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen damit Kosten, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf bietet moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen - ideal für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten und dabei Kosten sparen möchten.

Mit hochwertigen Ausbauhäusern sichern Sie sich Festpreis- und Fertigstellungsgarantie und profitieren doppelt: durch den günstigen Hauspreis und die Einsparungen bei der Finanzierung.

Unsere Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla können alle Häuser individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

allkauf Fertighäuser bieten die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Anleitungen und professioneller Unterstützung für den Selbst- oder Teil-Ausbau. So reduzieren Sie Ihre Baukosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Mit einer großen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26CWCDLUCK35
Referenznummer: 3347-325-kw13-80791
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