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400.000 €
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Büro zum Kauf
400000 €

Repräsentatives Gewerbe

Das 5-geschossige Haus fällt durch seine Neubauarchitektur und seine weiße Fassade besonders auf.
Das hier angebotene Gewerbe befindet sich gut einsichtig im Erdgeschoss.
Es verfügt über große Schaufensterflächen mit elektrischen, einbruchshindernde Rollläden.
Die Einheit hat seriöse Mieter, wird als Kanzlei genutzt und die Mieteinnahme ist gut.

Merkmale

  • Bezug: keine angabe
  • vermietet
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Die Fakten:

-2 Eingänge
-modernes WC
-hochwertige Einbauküche
-Parkettboden, teilweise auch neue Fliesen
-Außenrollos im Gitter-Look
-Terrassenbereich im Innenhof

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1997
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
400000 €
Provision für Käufer
5 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
420.000 €1
Kaufpreis
400.000 €
Provision für Käufer (5%)
20.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Charlottenburger Str. 47, Weißensee, Berlin (13086)
Die Charlottenburger Straße verläuft parallel zwischen Pistorius- und Langhansstraße und ist weitestgehend vom Berufsverkehr verschont.
Mit dem Bus oder der Tram ist man in wenigen Minuten nach Prenzlauer Berg oder Mitte gefahren.

Weitere Informationen

Sonstiges Staffelmietvertrag
Mieteinnahme 2026 - 1.097 €
Mieteinnahme 2027 - 1.127 € Stichworte Bundesland: Berlin

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Über den Anbieter

Agentur Plus
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Bänschstrasse 48, 10247 Berlin
Herr Thomas SpeckDein Kontakt
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WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26DLRDR5HJMF
Referenznummer: Kanzlei
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