Die hellen Büroräume liegen im 2. OG, befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind komplett klimatisiert. Zur weiteren Ausstattung gehören z. B. getrennte Damen-/Herrentoiletten, Vinyl-Boden, Einbauküche, Sonnenschutz, Aufzug, Hausmeisterservice.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Neckargartacher Str. 90, Böckingen, Heilbronn (74080)
Heilbronn liegt mit ca. 120.000 Einwohnern am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stadt liegt verkehrstechnisch sehr günstig am Schnittpunkt der Autobahnen A81 und A6 sowie an wichtigen Bundesstraßen B 27, B 39 und B 293. Hauptbahnhof Heilbronn sowie Innenstadt sind zeitnah erreichbar sowie der ca. 60 km entfernte, nächstgelegene Flughafen Stuttgart. Als wirtschaftliches, kulturelles und administratives Zentrum der Region Heilbronn-Franken bietet Heilbronn zahlreiche, interessante Möglichkeiten für Berufstätige, Familien, Kulturinteressierte und Touristen.
Weitere Informationen
Büro und Praxisfläche
Das moderne Gewerbeobjekt bietet hochattraktive Büro- und Praxisflächen und erstreckt sich über vier Etagen. Die Immobilie überzeugt durch einen etablierten und hochwertigen Nutzungsmix aus Arztpraxen, Physiotherapeuten und Dienstleistern und schafft damit ein professionelles Umfeld mit hoher Besucherfrequenz. Der repräsentative, freundlich gestaltete Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten einen positiven ersten Eindruck. Die großzügigen Mietflächen sind komfortabel über einen Aufzug oder das helle Treppenhaus erreichbar. Zusätzlichen Mehrwert bieten im Untergeschoss eine Tiefgarage sowie separate, abschließbare Lagerräume. Für Mieter und Besucher stehen zahlreiche Stellplätze vor und hinter dem Gebäude sowie Tiefgaragenstellplätze zur optionalen Anmietung zur Verfügung. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice übernimmt die Pflege des Gebäudes und der Außenanlagen und sorgt für einen dauerhaft gepflegten Gesamteindruck. Dank der sehr guten verkehrstechnischen Anbindung ist das Objekt sowohl mit dem Pkw als auch für Kunden und Mitarbeiter bequem erreichbar. Die unmittelbare Nachbarschaft mit Penny-Markt, Gastronomie und Getränkemarkt bietet eine hervorragende Nahversorgung und steigert zusätzlich die Standortattraktivität.
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin gerne per Email oder telefonisch
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
