Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet

354000 €354.000 €

4.481 €/m²

3 Zimmer  •  74 m²

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Manchester

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Umgeben von baumgesäumten Alleen und offenen Gemeinschaftsgärten ist dies eine wachsende und wohlhabende Gemeinde am Ufer des Irwell, die Teil eines viel größeren Viertels ist - nur wenige Minuten von Cathedral Gardens, Spinningfields, Deansgate und Victoria Station entfernt. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster durchfluten die Wohnungen mit natürlichem Licht und sorgen dafür, dass die durchdachten, stilvollen Räume ein gesundes Lebensumfeld bieten. Eine Mischung aus hochwertigen Einrichtungsgegenständen, Armaturen und Geräten zeugt von der Sorgfalt, die in jede einzelne Wohnung eingeflossen ist. Dieser Ansatz wurde auch bei den gemeinschaftlichen Einrichtungen verfolgt. Alle Bewohner können den Fitnessraum, den Kinosaal, die herrlichen Dachterrassen, das rund um die Uhr tätige Hausteam, die Fahrradabstellräume und vieles mehr nutzen, um das Leben hier so angenehm wie möglich zu gestalten.

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Standort: Manchester Bei Stadt-Land-Fluss ist Manchester eine jener Städte, die einem sofort einfallen, wenn der Anfangsbuchstabe M in die Runde gerufen wird. Doch warum ist die nordwestenglische Stadt in fast jedermanns Gedächtnis sofort abrufbar? Das liegt zum Beispiel an ManU, dem Fußballverein, der in einem der bekanntesten Stadien der Erde, Old Trafford genannt, das Leder rollen lässt. Aber Fußball spielt in Manchester nicht allein die erste Geige.

Denn zunächst ist es wohl der Industrialisierung zu verdanken, dass Manchester im 19. Jahrhundert weltweite Berühmtheit erlangte. Leider folgt auf einen ruhmreichen Aufstieg oftmals auch ein Niedergang. Doch die Krise haben Manchester und seine Backsteinbauten, die Relikte dieser Zeit, längst überwunden. Bekanntermaßen lieben es die Architekten von heute, sich an den Wohn-und Fabrikgebäuden dieser Ära auszutoben. In Manchester gibt es sogar einen Namen dafür: „Conservation Areas“. Die drittgrößte Stadt des Königreichs hat die Metamorphose hässliches Entlein - schöner Schwan also mit Bravour gemeistert.

Nach so viel Sightseeing eine Stärkung gefällig? Nicht nur im Fußball spielt Manchester in einer hohen Liga mit, auch kulinarisch ist es ganz oben mit dabei. Multikulti ist das Stichwort. Viele Nationen haben sich in der quirligen Stadt zusammengefunden und bieten in guten Restaurants und auf der Straße ihre Spezialitäten an.

Die Vertreter Südostasiens trifft der Feinschmecker und Kulinarier auf der Curry Mile. Wie der Name bereits verrät, genießen Einheimische und Besucher dort die scharfen Reisgerichte aus Übersee. Geruch von Kardamom und Chili umhüllt die hungrige Gesellschaft und macht Lust auf mehr von Manchester.

Ein Gaumen- und Augenschmaus ist Manchester also auf jeden Fall, aber wie sieht es mit Freuden für die Ohren aus? Das Multitalent im Nordwesten Englands wartet natürlich auch mit musikalischen Leckerbissen auf. Manchester ist die Geburtsstätte vieler bekannter Namen des Showbusiness. Mit den Bee Gees, Take That, Oasis, New Order und The Smiths sind einige der ganz Großen genannt, aber die Reihe ist schier unendlich. So verwundert es nicht, dass die Stadt nicht nur den gemeinen Touristen lockt, sondern auch junges Publikum, das auf der Suche nach den neusten Trends der Musikindustrie ist. Diese Zielgruppe ist im Northern Quarter bestens aufgehoben.

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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Kontakt & Besichtigungen
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch, individuelle Besichtigungen sowie die Planung Ihrer Anreise jederzeit zur Verfügung. Sie erreichen uns bequem über folgende Kontaktmöglichkeiten:

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Unser erfahrenes Team bestehend aus mehrsprachigen, professionellen Immobilienmaklern begleitet Sie mit höchster Kompetenz und persönlichem Engagement durch den gesamten Kauf- und Verkaufsprozess, von der ersten Beratung bis weit über den erfolgreichen Abschluss hinaus. Wir bieten Ihnen einen maßgeschneiderten Rundum-Service.
Unsere Unternehmensphilosophie basiert auf Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Diese Werte sind tief in unserer täglichen Arbeit verankert und bilden die Grundlage für langfristiges Vertrauen und nachhaltige Beziehungen zu unseren Kunden.
Immobilien sind für uns mehr als nur Objekte - sie sind Emotionen, Lebensqualität und Investitionen in die Zukunft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verwirklichen Wohnträume und schaffen besondere Lebensmomente. Unser größtes Ziel ist es, unsere Kunden glücklich zu machen und ihnen den Weg zu außergewöhnlichem Wohneigentum und erfolgreichen Investments zu ebnen.

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Immobilienkauf Pilotplan Schritt 1: Kontaktaufnahme. Sie kontaktieren uns bequem über das Immowelt Kontaktformular, per E-Mail, telefonisch oder via WhatsApp. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Schritt 2: Info E-Mail an Sie. Innerhalb von 24 Stunden erhalten Sie von uns eine ausführliche Informations-E-Mail mit ersten Details zur angefragten Immobilie, unserer Agentur sowie zu unserem exklusiven Full-Service-Angebot.

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Schritt 4: Individuelle Angebote für Sie. Auf Basis Ihrer mitgeteilten Suchkriterien senden wir Ihnen eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl passender und hochwertiger Immobilienangebote zu.

Schritt 5: Feedback Gespräch. Im anschließenden Telefonat besprechen wir die Angebote gemeinsam, klären offene Fragen und legen fest, welche Immobilien Sie näher kennenlernen oder besichtigen möchten.

Schritt 6: Planung der Anreise oder virtuellen Präsentation. Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung Ihrer Anreise für persönliche Besichtigungen oder organisieren eine virtuelle Präsentation der Immobilien oder Projekte. Auf Wunsch erhalten Sie hilfreiche Empfehlungen zu Flügen, Hotels und Mietwagen.

Schritt 7: Besichtigungen vor Ort oder virtuell. Für persönliche Besichtigungen holen wir Sie gerne vom Flughafen oder Hotel ab. Im Rahmen der Besichtigungen bieten wir Ihnen ebenfalls eine Reiseführung an, damit Sie die Umgebung, Infrastruktur und Lebensqualität optimal kennenlernen. Alternativ ermöglichen wir Ihnen eine virtuelle Besichtigung per Videokonferenz, falls eine persönliche Anreise nicht möglich ist.

Schritt 8: Reservierung Ihrer Wunschimmobilie. Haben Sie Ihre Traumimmobilie gefunden, sichern wir diese für Sie durch einen Reservierungsvertrag. Üblicherweise ist hierfür eine Anzahlung von ca. 2 % des Kaufpreises erforderlich.

Schritt 9: Kaufvertrag. Die Unterzeichnung des Kaufvertrages erfolgt in der Regel 4–6 Wochen nach der Reservierung. Bis zur Fertigstellung und Übergabe der Immobilie wird üblicherweise eine Anzahlung von 30–50 % des Kaufpreises an den Bauträger geleistet. Die Vertragsunterzeichnung kann, wie auch die Reservierung, online erfolgen.

Schritt 10: Notarielle Beurkundung. Für die notarielle Beurkundung ist Ihre persönliche Anreise erforderlich. Alternativ können Sie einen unserer erfahrenen Anwälte mit einer Vollmacht beauftragen. Mit der Beurkundung ist der Kauf rechtlich abgeschlossen – die Immobilie gehört Ihnen.

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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
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Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
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Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
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Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
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Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
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Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
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Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
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Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
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Immobilienportfolio England
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Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard