Einfamilienhaus zum Kauf

575000 €575.000 €

4.600 €/m²

5 Zimmer  •  125 m²  •  629 m² Grundstück

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Luschendorf, Ratekau (OT Luschendorf) (23689)

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Das im Jahr 2010 erbaute Einfamilienhaus in Ratekau OT Luschendorf, bietet auf einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für eine Familie. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, besticht das Haus durch seine gemütliche Atmosphäre. Das Krüppelwalmdach verleiht dem Gebäude einen rustikalen Charme und sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre. Zusätzlich stehen 3 Parkplätze und eine Doppel-Garage auf dem 629 m² großen Grundstück zur Verfügung.

Beim Betreten des Hauses gelangt man in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus man in das großzügige Wohnzimmer mit einem Kaminofen eintritt. Von hier aus hat man direkten Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die große, mit viel Liebe gestaltete Küche, lädt zu gemeinsamen Kochabenden mit der Familie ein. Auch ein freundliches Gäste- WC befindet sich im attraktiven Erdgeschoss. Die Zimmer im oberen Bereich bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro-, Gäste- oder sogar ein Ankleidezimmer - hier sind der Phantasie keine Grenzen gesetzt.Das verklinkerte Haus nahe der Ostsee bietet für Alle ausreichend Rückzugsmöglichkeiten . Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet das Wohnerlebnis ab. Selbstverständlich ist auch genügend Platz für Ihre Autos. Hier darf ich Ihnen die große, beheizte Doppelgarage näher bringen. Diese bietet nicht nur Platz für zwei Autos.Nein, Sie können sie auch als Hobby- oder Partyraum nutzen. Die Autos werden dann einfach auf den hauseigenen Stellplätzen geparkt.

Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 5 Zimmer. Auf dem 629 m² großen Grundstück befindet sich zudem ein liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt. Der Gebäudezustand ist gepflegt und macht das Haus zu einem idealen Zuhause für eine Familie. Mit seiner ruhigen Lage und den guten Verkehrsanbindungen ist dieses Einfamilienhaus eine attraktive Immobilie, die viele Möglichkeiten für individuelle Gestaltung bietet.

Das Highlight dieses Objektes darf aber in keiner Weise fehlen.... Sie sind in kurzer Frist in Scharbeuz, d.h. etwa 5 min mit dem Fahrrad und Sie können in vollen Zügen die Ostsee genießen.

Fast hätte dieses tolle Haus schon eine neue Familie gefunden. Dies scheiterte leider an Unzuverlässigkeit seitens der Käufer und nun haben Sie die Chance, ein Ostseenahes, familienfreundliches Objekt mit viel Potenzial zu erwerben.

Ist Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich gerne bei mir.

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage/ Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Sonstiges Alle Angaben habe ich freundlicherweise vom Eigentümer erhalten. Dafür werden keine Garantien abgegeben bzw. übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort