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allkauf haus GmbH
444.111 €
4 Zimmer  •  135,3 m²  •  770 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
444110.8 €
3.284 €/m²
4 Zimmer  •  135,3 m²  •  770 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Markt Erlbach

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Markt Erlbach bietet Ihnen auf 135,25 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein Zuhause, das speziell nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse, beinhaltet drei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das Sie nach Ihren Wünschen anpassen können. Funktion und Komfort verbinden sich hier zu einem perfekten Zuhause - maßgeschneidert für Sie und Ihre Familie.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 770 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Zur gehobenen Innenausstattung zählen ausgewählte Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jedem Zimmer eine angenehme Atmosphäre verleihen. Fliesen punkten mit ihrer Widerstandsfähigkeit und einfachen Pflege, Laminat sorgt für eine natürliche Optik und Strapazierfähigkeit, während Teppichböden ein warmes, geräuscharmes Ambiente schaffen. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende und wirtschaftliche Beheizung und senkt Ihre Energiekosten. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
444110.8 €
3.283,63 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
468.538 €1
Kaufpreis
444.111 €
Notarkosten (1,5%)
6.662 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.544 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.221 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Markt Erlbach (91459)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie wohnen in einer ruhigen Wohngegend von Markt Erlbach - eine perfekte Mischung aus naturnahem Lebensstil und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie ein hohes Maß an Lebensqualität genießen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten, was Ihr neues Heim zu einem Wohlfühlort macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Wir bieten Ihnen zuverlässige Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie sorgenfrei Ihr Bauprojekt planen können. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Berufstätige, ambitionierte Bauherren sowie Heimwerker und ermöglichen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe zu nutzen. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 glückliche Baufamilien sprechen für unsere Qualität und Betreuung. Zu jedem Haus gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, sämtliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, Ihr persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie des Rohbaus inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie samt fixem Montagetermin, moderne und energiesparende Wand- sowie Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie und flexible Grundrissgestaltung. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Schnelle Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), maximale Planungssicherheit, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrisse, herausragende Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Holzbauweise und erfahrene Experten an Ihrer Seite. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Stefan MayDein Kontakt
Online-ID: 26UXMXRSE8Y5
Referenznummer: 3748-325-kw20-89423
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