Schönes Anwesen mit Luxusresort in Sarteano, Siena - Toskana
Renommiertes Weingut mit großem landwirtschaftlichen Anwesen und Luxusresort mit Spa und Trüffelreservat zum Verkauf in Sarteano, Siena. An der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, 20 km von Montepulciano, Pienza und dem Trasimenischen See entfernt, befindet sich ein renommiertes 125 Hektar großes Weingut mit Weingut und Luxusresort. Die Hauptvilla, das Ergebnis einer hervorragenden Sanierung eines Herrenhauses aus dem neunzehnten Jahrhundert, wurde kürzlich renoviert und in ein Spa-Resort mit Terrasse, Swimmingpools und Restaurant umgewandelt, wo die traditionellen Merkmale dieser historischen Residenzen in den Terrakottaböden, den majestätischen freiliegenden Holzbalken, den Backsteinbögen und den alten Steinkaminen zu finden sind. Die Hauptvilla besteht aus 8 Gästezimmern sowie 2 Personalzimmern, 13 Bädern, Rezeption, Restaurant, Küche und Gemeinschaftsräumen. Im Untergeschoss befinden sich das Spa, ein einladender Tagungsraum und einige Serviceräume. Von den Zimmern, die alle mit Klimaanlage ausgestattet sind, ist es möglich, mit dem Aufzug direkt auf das Spa zuzugreifen, das eine Kräuterteestube, ein Hallenbad mit Whirlpool und Gegenstromschwimmen, eine finnische Sauna, Fitnessgeräte und ein Wellnesscenter mit türkischem Bad und Erlebnisduschen umfasst. In einem der angrenzenden Bauernhäuser befinden sich 5 weitere Suiten, es gibt auch ein Bauernhaus für das Personal und zwei weitere Häuser und zugehörige Nebengebäude, die noch restauriert werden müssen. Das ca. 125 Hektar große Land, das das Anwesen umgibt, ist dem Anbau von lokalen und internationalen Rebsorten gewidmet, von Sangiovese über Cabernet bis Merlot, mit einer durchschnittlichen Jahresproduktion von etwa 100.000 Flaschen in einem modernen Keller, der 2007 erbaut wurde und mit allen notwendigen Geräten für die Weinherstellung, Abfüllung und Lagerung des Produkts ausgestattet ist. und vermarktet in einem Verkostungs- und Veranstaltungsraum, der sich in eine Außenterrasse erstreckt. Auf dem Dach des Kellers ist eine 20kW Photovoltaikanlage installiert. Olivenhaine, Ackerland, Wälder und ein Reservat weißer Trüffel vervollständigen das Ackerland des Hofes. Nur 5 km von der Autobahn A1 und nur einen Steinwurf von den wichtigsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten entfernt, in privater Lage, ist es ein exklusives Anwesen als private Residenz oder Touristenort im Kreislauf der Weinliebhaber.
IMMOBILIEN Ref: SAR2560
Wo: Sarteano, Provinz: Siena, Region: Toskana
Energieklasse: A1
Typ: Weingut mit Luxusresort mit einer Gesamtfläche von ca. 4584 Quadratmetern. Mit einem Herrenhaus aus den 1800er Jahren von ca. 1.124 Quadratmetern mit Spa, Restaurant, 8 Suiten, 13 Bädern, einem Nebengebäude für die Gäste, einem Bauernhaus mit Wohnungen für das Firmenpersonal und Kautionen, einem modernen Weinkeller, zwei Bauernhäusern mit Nebengebäuden, die restauriert werden müssen, 125 Hektar Land mit Weinberg und Olivenhain
Fläche: 125 ha, davon 27 ha Weinberge, 11 ha Olivenhaine, 32 ha Ackerland, 46 ha Wald, davon 5 ha Reservat für weiße Trüffel. Für rund 1,8 Hektar weitere Rebflächen wurden bereits Wiederbepflanzungsrechte erworben
