Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug 925.000 € 5 Zimmer 168 m² 1.250 m² Grundstück frei ab 03.04.2027 Mahlsdorf Berlin 12623

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
925000 €
5.506 €/m²
5 Zimmer • 168 m² • 1.250 m² Grundstück • frei ab 03.04.2027

Wohnen in Berlin - Mahlsdorf!

Angeboten wird eine Stadtvilla, mit durchdachtem Grundriss in bewährter Aye-Bau-Qualität in massiver Bauweise! Eine geradlienige Fassade, geschmückt durch ein Vordach. So empfängt Sie die Villa Westend. Eine Anpassung der Räume den Wünschen des Käufers entsprechend ist noch möglich (auch eine Grundflächenerweiterung). Die Abbildungen können Sonderwünsche enthalten die gegen Mehrpreis möglich sind.

Merkmale

frei ab 03.04.2027
1.250 m² Grundstück
offene Küche
1 WC, Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

925000 €

5.505,95 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt. des Grundstückswertes 575.000,00 Euro - Grundstückskaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

999.555 €1

Kaufpreis

925.000 €

Kaufnebenkosten

74.555 €

Notarkosten (1,5%)

13.875 €

Grunderwerbsteuer (6%)

55.500 €

Provision für Käufer (0,06%)

555 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angegebene Objekt befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Fußläufig ist der S-Bahnhof Bln. Mahlsdorf erreichbar.

Weitere Informationen

Der angegebene Verkaufpreis beinhaltet das Haus siehe Standardbaubeschreibung und das Grundstück Ohne Erwerbsnebenkosten und ohne Baunebenkosten. Falls Sie Fragen haben oder einen Gesprächstermin wünschen , so rufen Sie mich bitte an oder senden eine E-Mail. Gern planen wir auch weitere individuelle Häuser für Sie! Ansprechpartner: Thomas Wolff 0171-4373350 wolff@aye-bau.de Alle Angaben sind unverbindlich!