3 Zimmer • 82 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
1.150 €
3 Zimmer • 82 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.05.2026
Erstbezug stadtnahe Wohnung im 1. OG
Zur Vermietung steht eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten Wohnhauses (Neubau) in Eichstätt. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und den Erstbezug ab dem 01.05.2026.
Der helle Wohnraum bietet direkten Zugang zum Balkon mit Überdachung. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird in Kürze verbaut.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet mit Dusche sowie einem Stellplatz für die Waschmaschine. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.
Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss und ein Aufzug im Gebäude sorgen für zeitgemäßes Wohnen. Ein Kellerabteil bietet viel Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz der im Preis inklusive ist.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der hohen Nachfrage nicht immer jede Anfrage beantwortet werden kann.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2026
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
1.400 €
Kaltmiete
14,02 €/m²
1.150 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3450 €3.450 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.150,00 EUR
Lage
Eichstätt (85072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt mit ca. 14.000 Einwohnern liegt im Naturpark Altmühltal und ist zugleich Große Kreisstadt sowie Sitz des Landkreises Eichstätt. Sie befindet sich geographisch in der Mitte Bayerns auf halber Strecke zwischen München und Nürnberg und ist sowohl über die Autobahn A 9 als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die liebenswerte Kleinstadt gilt als Hauptort des Naturparks Altmühltal und zeigt sich äußerst vielseitig. Barocke Bauwerke, moderne Architektur, prächtige Gotteshäuser und die Willibaldsburg mit dem weltberühmten Urvogel Archaeopteryx prägen das Stadtbild. Direkt an der beruhigenden Altmühl gelegen, südlich des Fränkischen Juras, ist die überschaubare Stadt idealer Ausgangspunkt für Naturverbundene. Eichstätt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. In Eichstätt gibt es Grund- und Hauptschulen, zwei Sonderschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine Berufsschule, eine Altenpflegeschule, eine Fachakademie und die Katholische Universität mit ca. 4.000 Studentinnen und Studenten. Alle behördlichen und kulturellen Einrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist über die B 13 gut mit dem Auto zu erreichen. Innerhalb der Stadt kommen Sie mit der Stadtlinie des ÖPNV schnell an Ihr Ziel.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern