Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

620000 €620.000 €

1.220 €/m²

508 m²  •  967 m² Grundstück  •  teilbar ab 508 m²

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Bad Salzdetfurth (31162)

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Das Gebäude wurde im Jahr 1910 errichtet und entspricht in seiner baulichen Ausführung den architektonischen Prinzipien der damaligen Zeit. Das Keller- und Erdgeschoss sind in massiver Klinkermauerwerk-Bauweise ausgeführt. Ab dem ersten Obergeschoss erstreckt sich eine traditionelle Fachwerkkonstruktion bis in den Dachbereich. Auch die Innenwände folgen diesem historischen Bautyp. Die Geschossdecken ab dem ersten Obergeschoss bestehen aus Holzbalkendecken. Die Decke des Kellergeschosses ist in Ziegelmauerwerk ausgeführt und als sogenannte Preußische Kappendecke konstruiert - einer typischen Bauweise für die Entstehungszeit des Gebäudes. Die Innenausstattung des Gebäudes entspricht weitgehend dem historischen Charakter, kombiniert mit modernen Elementen. Alle Räume verfügen über Holzfußböden, die mit Teppichbelag versehen sind. Die Eingangstüren zu den Mietflächen sowie die Innentüren sind im ursprünglichen historischen Stil erhalten und prägen den authentischen Gesamteindruck des Gebäudes. Die Wandflächen sind mit Raufasertapete gestaltet und mit einem Dispersionsanstrich versehen. In der Fassade wurden Kunststofffenster eingebaut, die eine moderne energetische Verbesserung darstellen, jedoch stilistisch zurückhaltend ausgeführt sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.