Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Tümay Sarvan

Großes Wohnzimmer und Terrasse - optimal für Single oder Paar - Garage in der Hauseinfahrt

€ 399.900
Kaufpreis
126,21 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDeutzer Str. 120
40229 Düsseldorf 
(Eller)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.900 Hausgeld € 566,58

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Eller liegt im Südosten Düsseldorfs in der inneren Peripherie. Benachbarte Stadtteile sind - im Uhrzeigersinn - im Südwesten Oberbilk, im Nordwesten Lierenfeld, im Nordosten Vennhausen, im Südosten Unterbach, im Süden Hassels, Holthausen und Wersten. Durch Eller fließt der südliche Arm der Düssel, die der Stadt Düsseldorf den...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne
  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1903
  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.11.2022 bis 22.11.2032

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

176,19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1903, dass 1995 bis auf die Grundmauern hinunter kernsaniert und die jetzige Küche, Wohnzimmer und Terrasse noch zusätzlich angebaut/erweitert, wurden. Die ca. 39,94 m² große Terrasse, wird bei schönem Wetter als...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Massivbauweise
- Altbau 1903, Kernsanierung 1995
- doppeltverglast Kunststofffenster 1993
- Rollläden zur Straßenseite 1 x elektrisch, 1 x manuell
- Verbesserung des Grundrisses und erneute Modernisierung 2005
- Designer Vinyl-, Feinstein- und Natursteinböden ca. 2005
- Fassadenanstrich 2020
-...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Erhaltungsrücklage für das Haus gesamt beträgt Stand Januar 2024: 27.087,75€
Die Hausgemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten.
Unsere hochwertige 360° Grad-Begehung, weitere Fotos sowie Grundriss können auf Anforderung eingesehen werden. Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig...

Mehr anzeigen

Online-ID: 2jfk25k

Referenznummer: 42460103-086873