Prestige pur im Herzen Wiens: Ihr neues Domizil in unmittelbarer Rathausnähe
Objektnr: 1070220
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Akad. IM, Sabine Hess, LLB, MBA
Immobilienmaklerin Wien und Umgebung
Tel: +436642685635 | Mail: sabine.hess@mcmakler.at
Eleganz im Herzen der Josefstadt: Exklusives repräsentatives Wohnjuwel und Luxus Refugium in High-End Living nahe Rathaus & Universität.
In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen des 8. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein Wohntraum, der Geschichte und Moderne auf höchstem Niveau vereint. Diese exzellente Eigentumswohnung besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Rathaus und der Universität Wien - eine Adresse, die für Exklusivität und Wiener Lebensqualität steht.
Eckdaten & Highlights
. Wohnfläche: ca. 115,73 m² perfekt proportionierte Nutzfläche
. Verfügbarkeit: Ab April 2026 (derzeit noch vermietet)
. Lage: Absolute Bestlage im 8. Bezirk - ruhig, sicher und repräsentativ
. Anbindung: Erstklassige Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
. Ambiente: Großzügige Raumstrukturen mit flexiblem Gestaltungspotenzial
Objektbeschreibung & Ausstattung
Diese Immobilie ist mehr als nur eine Wohnung - sie ist ein Statement. Die großzügige Raumaufteilung schafft ein luftiges, angenehmes Wohnklima und bietet den idealen Rahmen für individuelles Wohndesign. Ob als herrschaftliches Familiendomizil oder als eleganter Zweitwohnsitz: Die Räumlichkeiten strahlen eine Ruhe und Souveränität aus, die in dieser zentralen Lage selten zu finden ist.
Die hochwertige Adresse garantiert nicht nur Wertbeständigkeit, sondern auch ein Umfeld, das von Kultur, Bildung und erstklassiger Gastronomie geprägt ist.
Warum diese Immobilie überzeugt:
. Prestige pur: Eine der renommiertesten Adressen Wiens.
. Licht & Raum: Die flexible Raumstruktur lässt viel Spielraum für Ihre persönlichen Wohnträume.
. Investition in die Zukunft: Ob zur Eigennutzung oder als wertstabiles Investment - diese Lage ist zeitlos.
. 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und großzügiges VZ.
BJ: 1893
HWB Ref.SK 146
fGEE,SK 2,48
BK ca 200,--
