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CCI Immobilienentwicklung GmbH
833 €
2 Zimmer  â€˘  55 m²

Wohnung zur Miete
833 €
2 Zimmer  â€˘  55 m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - 1230 Wien - Top 2-Zimmer mit allen Extras in GrĂĽnruhelage!

1230 WIEN - TOP 2-ZIMMER MIT ALLEN EXTRAS IN GRĂśNRUHELAGE!

Zur Vermietung auf 5 Jahre kommt eine perfekte 2-Zimmerwohnung in Grünruhelage in Nähe zur U6 Alterlaa. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock einer modernen Wohnhausanlage und besteht aus einem zentralen und möblierten Vorraum, einer extra Toilette, einem Wannenbad mit Waschtisch und Waschmaschine, einem geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf die rund 8 m² große gedeckte Loggia von der man einen schönen Blick in die umliegenden Gärten hat, einer dem Wohnzimmer angeschlossenen Komplettküche und einem separaten Schlafraum. Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel im Wohn- und Schlafzimmer können gerne übernommen werden, für den Fall dass diese nicht benötigt werden, werden diese vom Vermieter geräumt. Kabel-TV und Internetanschlüsse gibt es sowohl im Schlaf- als auch im Wohnzimmer. Die Wohnung wurde soeben neu ausgemalen und die Fenster sind auch bereits mit rollbaren Insektenschutzgittern versehen, sodass man auch in der Nacht bei geöffnetem Fenster die Ruhe genießen kann. Beheizt wird mit Fernwärme. Zum übrigen Wohnungsumfang gehören auch noch eine PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein rund 6 m² großes Kellerabteil, beides ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Station der U6 ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Alles in allem eine perfekte Wohnung fĂĽr 2 Personen die zum sofortigen Bezug bereit steht. (Leider keine Haustiere!)

Weitere Unterlagen wie zB den Plan senden wir Ihnen sehr gerne wie gewohnt auf Anfrage zu.

Herzlichst Ihr

Christoph CHROMECEK ... forliving.at

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
StraĂźenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Sofort
  • offene KĂĽche
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
1.090 €
Nettokaltmiete
17,19 €/m²
832,55 €
Betriebskosten
112,75 €
Heizkosten
41,25 €
Nicht in Gesamtmiete enthalten
Miete pro Stellplatz
22,55 €
Kaution
3.270,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 22,55 EUR
Nettokaltmiete: 832,55 EUR

Lage

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Wien (1230)

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,98 m², Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Wien Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Wiener Gasse 11, 2380 Perchtoldsdorf
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Partnerschaft
Herr Christoph CHROMECEK
Herr Christoph CHROMECEKDein Kontakt
Online-ID: 2nkdd5k
Referenznummer: OBGC202602111129452507f3a54f91c
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