Mehrfamilienhaus zum Kauf 351.000 € 9 Zimmer 163 m² 674 m² Grundstück frei ab sofort Burg Solingen 42651

Mehrfamilienhaus zum Kauf
351000 €
2.153 €/m²
9 Zimmer • 163 m² • 674 m² Grundstück • frei ab sofort

Mehrfamilienhaus in Solingen

Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst drei separate, in sich abgeschlossene Wohneinheiten und eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer Küche, Diel, Bad und überzeugt durch eine sehr gute, effiziente Raumaufteilung. Die Einheiten präsentieren sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen großzügigen, sonnigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar; ebenso besteht eine vorteilhafte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz. Auf Wunsch sind Informationen zur aktuellen Mietsituation, zum Energieausweis sowie zum möglichen Übergabetermin erhältlich.

Merkmale

frei ab sofort
674 m² Grundstück
Keller
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1926
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

351000 €

2.153,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.254,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

393.366 €1

Kaufpreis

351.000 €

Kaufnebenkosten

42.366 €

Notarkosten (1,5%)

5.265 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

22.815 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.755 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burg, Solingen (42651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage verleiht dem Objekt besonderen Wert: Die Schillerstraße bietet ruhiges Wohnen und gleichzeitig die Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an die umliegenden Metropolregionen Düsseldorf, Köln und Wuppertal ist exzellent. Gleichzeitig laden die grünen Hügel des Bergischen Landes zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Björn Frodo BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2m2kn5u

Referenznummer: 158646NW

LBS Immobilien GmbH NordWest

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