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Brewa Immobilien KG

Herr Frank Walter

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Nr. anzeigen

+49(0)6813098302-1

Architektonisches Highlight- Wohnkomfort und Gewerbe

auf Anfrage

Kaufpreis

286 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

507,59 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66117 Saarbrücken

(Alt-Saarbrücken)

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Preise & Kosten

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Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in der exklusiven Wohnlage Bellevue in Saarbrücken, einer der renommiertesten Adressen der Stadt. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Struktur mit einem gehobenen Umfeld und einer zentralen Lage. So entsteht eine seltene Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Stadthaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Holzdielen, Estrich, Parkett, Terrakottaboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Historischer Charme trifft moderne Architektur

Diese besondere Immobilie vereint den Charakter eines historischen Gebäudes von 1910 mit der Klarheit moderner Architektur. Durch mehrere Entwicklungsphasen entstand ein harmonisches Ensemble, das Wohnen und Arbeiten auf hohem Niveau ermöglicht. Der gewerbliche Teil wurde...

Ausstattung

Gewerbeeinheit mit 316 m²:
-Showfläche
-Parkettboden
-2 Büros
-seperates WC
-Lagerfläche
-Keller
-Anlieferungsbereich

Wohneinheit mit 286 m²:
-Epoxidharzboden
-Parkettboden
-Küche im Eingangsbereich
-Patio
-2 Badezimmer
-Bulthaup-Küche
-Sauna
-3...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau. Die bestehende gewerbliche Nutzung kann auf Wunsch fortgeführt werden, mit flexibel gestaltbaren Mietvereinbarungen je nach Bedarf. So erhält der Käufer eine stabile Einnahmequelle und zugleich die Möglichkeit, den gewerblichen Bereich künftig...