Studio zur Miete 330 € 1 Zimmer 18,5 m² Tennenlohe Erlangen 91058

Studio zur Miete
330 €
1 Zimmer • 18,5 m²

Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit großem Bad und Single-Küche in Tennenlohe

Die nach Westen ausgerichtete Wohnung im 4. OG der Wohnanlage kann vom Hauseingang oder von der Tiefgarage stufenlos mit dem Aufzug erreicht werden. Der helle, freundliche Wohnbereich ist mit Teppichboden belegt. Das komplett ausgestattete Apartment verfügt über Außenrolläden und einen Balkon. WLAN ist bis auf Weiteres inklusive, aber nicht fester Bestandteil des Mietvertrags.
Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche mit 2-Platten-Ceranfeld und Spüle, ein freistehender Kühlschrank mit Gefrierfach, 1 Einzelbett mit Beistelltischchen und Bettlampe, Kleiderschrank, Schreibtisch mit Stuhl, Fernseher mit Fernsehtisch, Wandbilder, Stehlampe, Deckenlampe, Badlampe und Badspiegel.
Das großzügige Badezimmer ist in Natursteinoptik gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken eingerichtet.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum.
TV-Empfang über Sat.-Anlage. Die effiziente Wärmedämmung des Gebäudes sorgt für Wohnbehaglichkeit und niedrige Heizkosten (Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung). Hausreinigung und Winterdienst in Nebenkosten enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 1 Jahr beträgt, die Wohnung nur an eine Einzelperson vermietet wird und Haustierhaltung nicht gestattet ist.
Energiebedarfsausweis: 98,3 kWh/(m²a) Gas, Baujahr 1996,BJ Anlagentechnik 2009, Energieeffizienzklasse C.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Mietkosten

Warmmiete

460 €

Kaltmiete

17,84 €/m²

330 €

Nebenkosten

130 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

660 €

Lage

Tennenlohe, Erlangen (91058)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das gepflegte Apartmenthaus liegt inmitten von Wiesengrundstücken zwischen dem historischen Erlangen-Tennenlohe und dem High-Tech Gewerbegebiet.
Der Bus 295 hält unmittelbar vor dem Haus und fährt ins Stadtzentrum bzw. Studenten direkt zum Uni-Südgelände. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt oder nach Nürnberg ist hervorragend. Das Autobahnkreuz Fürth/Erlangen ist in 6 km erreicht und der Flughafen Nürnberg in 10,8 km.
Tennenlohe bietet einen historischen Ortskern und umfassende Infrastruktur. Läden des täglichen Bedarfs und ein moderner Supermarkt liegen in Laufnähe. Das angrenzende Naherholungsgebiet des Tennenloher Forsts bietet Besonderheiten wie das Freigehege der Przewalski-Ur-Wildpferde oder das Tennenloher Walderlebniszentrum.

Weitere Informationen

Baujahr 1996 Bezug 01.05.2026 Sonstiges: Um eine zügige Bearbeitung der Anfragen zu gewährleisten, bitten wir um Angaben zu Beruf, Arbeitgeber, mtl. Nettoeinkommen und Haushaltsgröße.