Gastronomie/Hotel zum Kauf

Preis auf Anfrage

980 m² Gastrofläche

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Costermano sul Garda (37010)

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Down Town Hotel Zu verkaufen – Hotel mit Potenzial in der Altstadt von Costermano sul Garda

In der malerischen Altstadt von Costermano sul Garda, nur wenige Minuten vom Seeufer entfernt, präsentieren wir eine charmante Immobilie mit großem Potenzial.
Das Hotel hat vier Etagen und 15 Zimmer mit eigenem Bad, sowie geräumige und praktische Gemeinschaftsbereiche: eine Empfangshalle, einen Speise-/Frühstücksraum, eine gut ausgestattete Hotelküche, eine Hotelbar mit eigenem WC und einen großen Speisesaal mit Blick auf die Außenterrasse. In den oberen Etagen gibt es einige Zimmer mit Panoramablick auf den Gardasee.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, die technischen Anlagen entsprechen den gesetzlichen Vorschriften und die Innenausstattungen sind in gutem Zustand. Die Terrasse im Außenbereich ist ideal, um das Frühstück im Freien zu servieren. Auch ein privater Parkplatz für die Hotelgäste gehört zum Anwesen. Die Lage ist besonders strategisch, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verbindungen und Attraktionen des Gardasees entfernt – in einem ruhigen und charakteristischen Umfeld.
Eine vielseitige Lösung für:
•Familien oder Betreiber, die ein charakterstarkes Gastgewerbe starten möchten
•Investoren oder Projektentwickler, die an einem Umbau in Luxuswohnungen interessiert sind – dank der günstigen Raumaufteilung und der zentralen Lage
Eine interessante Gelegenheit, wenn Sie eine solide und individuell anpassbare Investition in einer der beliebtesten und lebhaftesten Gegenden des Gardasees suchen.

Für mehr Informationen:https://corcoranmagri.com/de/immobile/down-town-hotel-ho001389-2/ Costermano sul Garda Costermano ist ein kleiner Urlaubsort mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die unvergleichlich schöne Landschaft der Gardabucht. Hier befindet sich ein großer, gepflegter deutscher Kriegsfriedhof mit einem kleinen Museum auf dem fast 22.000 im Zweiten Weltkrieg gefallene deutsche Soldaten beerdigt sind. In der Nähe umgeben von Bauerndörfern und luxuriösen Villen kann man in der üppigen mediterranen Natur erholsame Spaziergänge zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd machen. In der Örtlichkeit Marciaga gibt es einen 18-Lochplatz mit 9 Executive-Golfplätzen.
Costermano, antikes Lehngut von Santa Giulia di Brescia erhebt sich fast wie ein Balkon über den Gardasee im Herzen des moränischen Amphitheaters. Rundherum gelegen finden wir die Ortsteile Marciaga, der über Garda thront, Castion, am Fuße des Belpo und Albarè in der Talebene des Tasso. Hier gibt es wirklich unzählig viele Orte die einzigartig und besonders suggestiv sind. Für die Besichtigung der Talebene dei Mulini und des deutschen Kriegsfriedhofs der flächenmäßig der drittgrößte in Italien ist, sollten Sie sich unbedingt Zeit nehmen. In Marciaga sind die Wallfahrtsstätte der Heiligen Maria aus dem siebzehnten Jahrhundert und die charakteristischen Senge, wo man einen faszinierenden Panoramablick auf den Gardasee hat in jedem Fall einen Ausflug wert. Hier sind auch einige Felszeichnungen zu bewundern. In Castion können Sie die romanische Kirche von San Verolo, die elegante Villa Pellegrini Cipolla und die Pfarrei Santa Maria Maddalena, in der ein wunderschönes Altarbild des Brusasorci aufbewahrt ist besichtigen. Im Ortsteil Albarè, Geburtsort des Adolfo Consolini (olympischer Diskuswerfer): die Kapelle Santi Fermo, ein charakteristische Landhaus aus dem 12. Jahrhundert und die reizvolle Villa Torri-Giuliari mit ihrem großen Park. Zu den Sehenswürdigkeiten in diesem Park gehören auch zwei, als älteste der ganzen Provinz Verona rezensierte Flaumeichen. Zu Recht rief der Costermaner Poet Don Attalo Zamperioli aus: …Komm, ich führe dich in die Weinberge und Olivenhaine auf diese lieblichen Hügeln, um die Sonne zu genießen. Auch die Zypresse erzählt hier von Liebesgesängen: komm mit mir!
Kundenbewertung Mit einiger Erfahrung im italienischen Immobilienmarkt im Gepäck suchten wir für den Verkauf unserer Wohnung am Gardasee einen Immobilienmakler.
Der anregend gestaltete Internetauftritt mit den vielen tollen Bilder der Immobilien haben uns veranlasst mit Frau Magri persönlich Kontakt aufzunehmen. Das Treffen verlief sehr positiv und mit grossen Erwartungen haben wir den Verkaufsprozess gestartet.
Unsere Erwartungen wurden deutlich übertroffen, Maddalena Magri begleitete uns Schritt für Schritt, auch auf Deutsch, durch den komplexen Ablauf des Italienischen Immobilienmarktes, von der Preisfindung über die hochprofessionellen Fotografien bis hin zum Besuch beim Notar. Dank der selbständigen Arbeitsweise von Corcoran Magri war unsere persönliche Präsenz, abgesehen vom Besuch beim Notar, nicht nötig.
Bereits nach kurzer Zeit wurden potentielle Interessenten präsentiert und der Abschluss kam dank dem Einsatz von Frau Magri innert kürzester Zeit zustande. Selbst um die Übertragung der Strom/Wasser/Gas Verträge kümmerte sich Corcoran Magri - eine grosse Hilfe.
Ich würde Corcoran Magri ohne Einschränkung weiterempfehlen und bin der Meinung die relativ hohe Kommission wird durch ihren rundum Service deutlich wettgemacht.“
Roman Schorn
Stichworte Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant