Laden zum Kauf provisionsfrei 475.000 € 1 Zimmer 82 m² Verkaufsfläche Altstadt Freiburg im Breisgau 79098

Laden zum Kauf • provisionsfrei
475000 €
1 Zimmer • 82 m² Verkaufsfläche

Individuelle Ladeneinheit in der Altstadt von 79098 Freiburg

Das Objekt, das unmittelbar beim Schwabentor liegt, bietet ebenerdig ca. 82 m² Fläche, die mit einem Büro im 1. Obergeschoss, erreichbar über eine Wendeltreppe und einem großen Kellerraum ergänzt wird. Neben dem Eingang befindet sich eine Vitri-ne/Schaufenster, die zur Einheit gehört. Bisher wurde die Einheit über 30 Jahre lang vom Café Movie genutzt und wurde nach dem Auszug frisch renoviert/saniert und mit neuer Elektroversorgung, sanitäre Keramik und z.T. Bodenbelägen und Deckenverkleidung ausgestattet. Einige letzte Erneuerungen kann der Käufer nach eigenem Wunsch ausführen. Eine Nutzung als Gastronomie ist nicht mehr möglich.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
2 WCs
Nicht möbliert
Rolltor
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieSaniert
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

475000 €

Hausgeld

429 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

475.000 €1

Kaufpreis

475.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

Lage

Altstadt, Freiburg im Breisgau (79098)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Einzelhandelsfläche befindet sich im Herzen der Freiburger Innenstadt. Das Schwabentor ist ein Touristenmagnet und der Altstadtbereich, der dort beginnt, gehört zu den ältesten und malerischsten Stadtviertels Freiburgs. Die Fläche befindet sich in einem Ensemble gegenüber des Schwabetors, mit dem alteingesessenen Restaurant Storchen und dem „Schwabentörle“ als Nachbarn. Weiterhin befinden sich in diesem Viertel das älteste Gasthaus Deutschlands, der „Rote Bären“ und viele kleine, inhabergeführte Einzelhandelsläden.

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Über den Anbieter

Freiburg-S-Wirtschaftsimmobilien GmbH & Co. KG

Neuer Messplatz 3, 79108 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne MuckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26EE18GQ2GTD

Referenznummer: 1191