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Schönes Büro mit Dachterrasse

€ 10,20
Preis/m²
246,53 m²
Bürofläche ca.
ab 246,53 m²
Teilbare Fläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90491 Nürnberg 
(Erlenstegen)
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Preise & Kosten

Preis/m² € 10,20 Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

€ 10,20 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3 Monatsbruttowarmmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Anwesen liegt zwischen den Ortsteilen Erlenstegen und Mögeldorf im Nürnberger Osten. Die Anbindung mit allen Verkehrsmitteln (Bahn, S-Bahn, Bushaltestellen im direkten Umfeld) ist fußläufig erreichbar und befindet sich am nahen Mögeldorfer Plärrer sowie in der Erlenstegenstraße, der Bus hält nur wenige Meter vom Objekt...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1995

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Raumaufteilung flexibel
  • gepflegt
  • 10 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Gültigkeit

bis 03.12.2030

Endenergieverbrauch (Wärme)

102,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

42,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das attraktive Bürogebäude ist eine bekannte "Adresse" im Nürnberger Osten mit langjährigem, gehobenen Mieterklientel.
Im Jahr 1994 erbaut verfügt es über einen angenehm großzügigen Eingangsbereich mit Treppenerschließung und Aufzugrepräsentativen Eingangsbereich über ein Gründach, mehrere Terrassen sowie Ladeneinheiten...

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Ausstattung

Die großzügig geschnittene Bürofläche gliedert sich in einen Empfangsbereich und derzeit 5 Büroräume, wobei eine Trennung in 6 Büroräume problemlos vollzogen werden könnte. Ein Aufenthaltsraum mit Teeküchenanschluss ist ebenso wie ein Abstellraum in der Einheit vorhanden. Von einem Büroraum aus ist ein Zugang zu einer großen...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 10,20 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir sind im Alleinauftrag des Vermieters tätig. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

Partner

S – Immowerk GmbH & Co KG

Lorenzer Platz3, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2jvbz5y

Referenznummer: 000272/G2/E2/Eh1

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