Erstbezug: 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Dresdner Altstadt
Im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes in der Hafencity Dresden befindet sich diese hochwertig ausgestattete, barrierefreie 3-Raum-Wohnung mit Blick über die Dresdner Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, zwei Balkone mit Ausrichtung in unterschiedliche Himmelsrichtungen und eine durchgängige Fußbodenheizung.
Die Küche wird mit einer Einbauküche ausgestattet (Einbau erfolgt voraussichtlich Mitte Mai 2026) und bietet direkten Zugang zum Nordost-Balkon. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer verfügen jeweils über eine Klimaanlage, welche auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen im Dachgeschoss sorgen.
Das Hauptbad ist konsequent behindertengerecht gestaltet: großzügige Rangierflächen, eine bodengleiche, barrierefreie Dusche sowie ein höhenverstellbarer Doppel-Waschtisch bieten hohen Komfort und Funktionalität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-Bad (Dusche & WC) mit auffälliger, farbiger Gestaltung und besonderer Lichttechnik.
Es ist eine langfristige Miete gewünscht, sodass im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von 48 Monaten vereinbart werden soll.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 80 € monatlich angemietet werden. Eine moderne, komfortable Wohnung in gefragter Lage - barrierefrei, durchdacht ausgestattet und mit überzeugendem Stadtblick.
Merkmale
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2021
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.024,40 €
Kaltmiete
18 €/m²
1.735,20 €
Nebenkosten
289,20 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5205.6 €5.205,60 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage
Leipziger Vorstadt, Dresden (01097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Leipziger Straße, einer zentralen und attraktiven Adresse in der Dresdner Hafencity. Von hier aus genießen Sie eine optimale Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie die Dresdner Innenstadt in wenigen Minuten erreichen. Der Hauptbahnhof und die Autobahn A4 sind schnell zugänglich, und der Flughafen Dresden ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,60 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
