Wohnung zum Kauf 690.000 € 3 Zimmer 106,3 m² Meersburg 88709

Wohnung zum Kauf
690000 €
6.494 €/m²
3 Zimmer • 106,3 m²

Modern Wohnen - Neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung in Meersburg

Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich in einer Liegenschaft mit 5 Häusern und insgesamt 20 Einheiten. Im Haus selbst gibt es nur 4 Wohnungen. Diese liegt im 1. Obergeschoss, das auch gleichzeitig die oberste Etage ist. Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage vor die Wohnung. Vom Flur aus geht es links in das Tageslichtbad mit eben begehbarer Glasdusche, angrenzend das separate WC, auch mit Fenster. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige Schlaf-, nebenan das Kinderzimmer/Büro. Mit über 50 m² Wohnfläche liegt der Wohn-/Koch- und Essbereich am Ende des Flures mit Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der überdacht ist und die Sonnenstunden genießen lässt.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

690000 €

6.493,51 €/m²

Hausgeld

305 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

762.933 €1

Kaufpreis

690.000 €

Kaufnebenkosten

72.933 €

Notarkosten (1,5%)

10.350 €

Grunderwerbsteuer (5%)

34.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.633 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meersburg (88709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meersburg mit seiner historischen Altstadt ist eines der beliebtesten Ausflugsziele am Bodensee und gehört zweifelsfrei auch mit zu den beliebtesten Wohnorten am See. Durch die Fähranbindung nach Konstanz ist auch die Schweiz leicht erreichbar. Die tägliche Nahversorgung ist gewährleistet und Kitas sowie Schulen sind Vorort. Die Wohnung befindet sich in einer Sackgasse, etwas abseits vom Tourismus.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehören 2 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein geräumiger Kellerraum mit jeder Menge Abstellplatz. Die Liegenschaft wird professionell verwaltet und ein Hausmeisterdienst steht auch zur Verfügung.
https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Verbraucherinformationen - https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen