Bemerkungen: - ca. 57,68m² Wohnfläche - 3 Zimmer - 2 Balkone - Abstellraum - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten - Stilvolles Badezimmer mit Dusche - Aufzug im Haus - Kellerraum von ca. 5m² - Fahrradstellplatz
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Kaltmiete
28 €/m²
1.615 €
Nebenkosten
202 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4845 €4.845 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.615,00 EUR
Lage
Erdkampsweg 43a, Fuhlsbüttel, Hamburg (22335)
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Fuhlsbüttel im Norden Hamburgs. Dank der nahen U- und S-Bahn Stationen sowie verschiedener Buslinien ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafen Hamburg ist schnell erreichbar, ohne dabei die Wohnqualität zu beeinträchtigen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Haustiere nach Vereinbarung - Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten mit Abschluss des Mietvertrages vereinbart - Indexmiete - Besichtigung nur mit aktueller SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate), Mieterselbstauskunft und den letzten 3 Gehaltsnachweisen möglich - Energieausweis ist in Erstellung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
