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Studio zum Kauf
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1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Mittelgebirgsraum zwischen mehreren Oberzentren
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Miete ist von der Belegung unabhängig. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist erfolgt; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Erschließung - Aufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen im Haus - Hauswirtschafts- und Servicebereiche integriert - Gepflegter Gebäudebestand - Energieausweis liegt zur Einsicht vor
Grundrisse
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Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Haiger (35708)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Einrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im Mittelgebirge, im Schnittpunkt mehrerer Oberzentren. Sie erfüllt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.
Durch eine demografisch stabile Entwicklung besteht eine kontinuierliche Nachfrage nach stationären Pflegeplätzen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Grundversorgung und weitere Alltagsangebote sind regional vorhanden.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit. Für eine Kapitalanlage ist ein wohnortnaher Standort nicht erforderlich.
Auf Wunsch können zusätzlich vergleichbare Pflegeapartments in anderen Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weiterführende Informationen wie Exposé, Teilungserklärung und verfügbare Einheiten werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
