Bürofläche zur Miete

600 €

70 m² Bürofläche

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Albertstraße 5, Kaßlerfeld, Duisburg (47059)

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Duisburg, eine Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, bietet ein pulsierendes Wirtschaftszentrum und eine vielfältige kulturelle Landschaft. Der Stadtteil Duisburg-Kaßlerfeld, in dem sich die Bürofläche befindet, zeichnet sich durch seine Nähe zum Rhein und zum Innenhafen, einem modernen Büro- und Freizeitareal, aus. Mit einem Mix aus historischer Industriearchitektur und modernen Neubauten bietet die Gegend ein anregendes urbanes Flair. Zahlreiche Unternehmen, gastronomische Betriebe und Kultureinrichtungen prägen das Viertel.

In unmittelbarer Nähe zum Innenhafen Duisburg, einem attraktiven und belebten Geschäfts- und Kulturzentrum, liegt diese moderne Bürofläche. Die zentrale Lage bietet eine exzellente Infrastruktur mit optimalen Verkehrsanbindungen. So befindet sich der Duisburger Hauptbahnhof lediglich etwa 3 Kilometer entfernt und bietet Anschluss an regionale, nationale und internationale Zugverbindungen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, wodurch Mitarbeiter und Kunden bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr haben. Der Autobahnanschluss an die A59 ist in weniger als 1 Kilometer zu erreichen, was die Büroflächen insbesondere für Pendler attraktiv macht.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen fußläufig erreichbar und bereichern das Arbeitsumfeld. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Landschaftspark Duisburg-Nord, nur 5 Kilometer entfernt, der eine grüne Oase für Pausen im Freien oder geschäftliche Events im Grünen darstellt. Die Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und Frequenz, was die Präsenz jeder dort ansässigen Unternehmung stärkt. Zudem sind kulturelle Einrichtungen wie das Lehmbruck Museum und das Theater Duisburg in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den Standort auch für Klientel mit kulturellem Interesse interessant macht.