Genießen Sie Ihr Leben in vollen Zügen - in einer modernen Neubauwohnung, die Ruhe, Komfort und Barrierefreiheit perfekt vereint. Umgeben von Natur finden Sie hier einen Ort zum Durchatmen und Entspannen?????. Die hochwertige Dämmung und die ruhige Lage sorgen für ein angenehmes Wohnklima - ideal zum Abschalten und Wohlfühlen.?
Die hellen, freundlichen Räume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet und bieten eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten - perfekt für den Alltag. Dank Aufzug und barrierearmer Bauweise bewegen Sie sich bequem durch das Haus - ganz ohne Hürden.??
Ob Sie als Familie ???????? zusätzlichen Stauraum brauchen oder im Ruhestand Ordnung schätzen: Ein eigener Kellerraum bietet Platz für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Und nach dem Spaziergang oder dem Familienausflug finden auch Ihre Fahrräder bequem Platz im Fahrradkeller.??
Merkmale
frei ab 01.03.2026
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFuĂźbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
2.158 €
Kaltmiete
13,22 €/m²
1.699 €
Nebenkosten
459 €
Heizkosten
181 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
5.097 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Lage
Orchideenweg 16, St. Gertrud, Lübeck (23564)
"Schatz, wir nehmen das Boot!" ?? - oder doch lieber das Fahrrad? Selbst wenn das Boot mal im Hafen bleibt - in nur 10 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Altstadt. Die A1 und A20 liegen ganz in der Nähe, und auch Timmendorfer Strand erreichen Sie in unter 30 Minuten.???
Oder Sie bleiben einfach dort, wo es am schönsten ist: zuhause. Denn naturverbundener als hier kann man kaum wohnen & leben. Der parkähnliche Außenbereich grenzt direkt an eine große öffentliche Grünfläche und liebevoll gepflegte Schrebergärten.??
Wachsen Sie ganz entspannt hinein in diese Idylle - als Paar, mit Ihrer Familie oder einfach als Naturliebhaber mit Sinn fĂĽr das Besondere. Und das Beste: Die Altstadt bleibt trotzdem zum Greifen nah!??
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen!
PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung. "Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT GrundstĂĽcksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22 20148 Hamburg-Rotherbaum Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01 www.ppimmo.de
