Wohnung zur Miete

750 €750 €

Kaltmiete

3 Zimmer  •  85 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Dr.-R.-Seiler-Straße 9, Obernzell (94130)

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Diese neuwertige Wohnung in Obernzell passt perfekt für Paare oder kleine Familien mit einem Kind, die entspannt wohnen wollen - ruhig, gepflegt und mit einem Zuhause-Gefühl ab dem ersten Schritt. Das Haus stammt aus 2013 (Energieeffizienzklasse B) und hat nur sechs Wohneinheiten. Genau das merkt man: überschaubar, angenehm privat, kein "Wohnblock-Flair".

Die Wohnung bietet ca. 85 m² Wohnfläche mit einem Grundriss, der im Alltag wirklich funktioniert. Eine großzügige Diele nimmt Dich in Empfang und bietet genug Platz für Garderobe & Co. Dazu kommt ein praktischer Abstellraum, der Ordnung deutlich leichter macht - gerade als Paar oder mit Kind Gold wert.

Herzstück ist das gemütliche Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum Südbalkon. Und der kann sich sehen lassen: manuelle Markise, Sonne von der richtigen Seite und eine richtig schöne Aussicht auf Obernzell - ideal für den Feierabend, den ersten Kaffee oder einfach zum Durchatmen. Zwei Schlafzimmer sind ebenfalls vorhanden - klassisch als Eltern- und Kinderzimmer, alternativ als Schlafen + Homeoffice.

Die Küche ist bereits drin und ordentlich ausgestattet: Einbauküche inklusive Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Ceranfeld (Siemens). Auch das Tageslichtbad wirkt modern und komfortabel: Dusche, Eckbadewanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss - alles da, was man braucht, ohne Kompromisse.

Stauraum gibt's ebenfalls genug: eigenes Kellerabteil plus zusätzlicher Fahrradabstellraum im Keller.

Wenn Du Dir vorstellen kannst, hier in Obernzell anzukommen und Dich direkt zuhause zu fühlen, dann melde Dich gerne bei uns - wir senden Dir alle weiteren Unterlagen zu und vereinbaren auf Wunsch kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Die Wohnung kann nur an Berufstätige und Rentner vermietet werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir anderweitige Anfragen leider nicht beantworten können.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

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Zum Angebot auf unserer Homepage. - https://www.rekar-immobilien.de/immobilien/euer-neues-zuhause-mit-aussicht-3-zimmer-suedbalkon-platz-fuers-kleine-familienglueck Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern