Bürofläche zur Miete

3.500 €

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Villacher Vorstadt, Klagenfurt am Wörthersee (9020)

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Zur Vermietung gelangt eine großzügige und vielseitig nutzbare Bürofläche mit ca. 350 m², gelegen im 2. Obergeschoss eines etablierten Gewerbestandortes in der Rosentaler Straße. Die Fläche befindet sich im Gebäude des Interspar und bietet somit eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie hohe Kundenfrequenz im direkten Umfeld.
Ausstattung & Highlights

Die Büroeinheit überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.

Gesamtfläche: ca. 350 m²
Lage: 2. Obergeschoss
Bequemer Zugang mittels Lift
Flexible Raumgestaltung möglich (Einzel- und Großraumbüros)
Helle Räumlichkeiten durch großzügige Fensterflächen
Gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden
Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt vorhanden

Lage & Infrastruktur:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Rosentaler Straße und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur eines etablierten Handelsstandortes. Der im Haus befindliche Interspar sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sorgen für eine optimale Nahversorgung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an das Straßennetz ist sehr gut, wodurch eine unkomplizierte Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Nutzungsmöglichkeiten

Die Fläche eignet sich hervorragend für:
Büro- und Verwaltungsnutzung
Dienstleistungsunternehmen
Praxis- oder Schulungsräume

Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.at

Stichworte Grundstücksfläche: 350,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2