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Bien-Zenker Markus Rataj
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Bien-Zenker Markus Rataj
Einfamilienhaus zum Kauf
758300 €758.300 €
4.429 €/m²
6,5 Zimmer • 171,2 m² • 632 m² Grundstück
Endlich zuhause in bester Wohnlage - Seltene Gelegenheit
Das EVOLUTION 162 von Bien-Zenker ist weit mehr als nur ein Haus - es ist die Verkörperung Ihrer individuellen Wohnträume. Jedes Detail dieses projektierten Fertighauses wird nach Ihren Wünschen gestaltet und lässt so Ihr ganz persönliches Wohlfühl-Heim entstehen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,21 m² bietet das Haus auf einer Ebene ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Die durchdachte Architektur verbindet moderne Ästhetik mit funktionalem Design, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Die Einzigartigkeit des EVOLUTION 162 liegt nicht nur in seiner Architektur, sondern auch in der hochinnovativen Haustechnik, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Dank einer Vielzahl an Individualisierungsmöglichkeiten können Sie Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen - sei es durch die Wahl der Dachform oder ergänzende Architektur-Elemente. Dieses Hauskonzept ermöglicht Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" genießen Sie den Luxus eines stressfreien Bauprozesses. Bien-Zenker kümmert sich um alles: vom ersten Spatenstich bis zur letzten Schraube. Sie können sich zurücklehnen und sich auf den Moment freuen, wenn Sie endlich in Ihr neues Heim einziehen können. Diese Ausbaustufe spart Ihnen nicht nur Zeit und Nerven, sondern garantiert auch höchste Qualitätsstandards und eine reibungslose Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Bei Bien-Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können. Mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ist nicht nur jedes Bien-Zenker Haus für die Zukunft gerüstet, sondern auch jeder Bauherr.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
632 m² Grundstück
Kein Keller
Dieses beeindruckende Fertighaus bietet insgesamt 6,5 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 171,21 m² - perfekt für Familien oder Paare mit einem aktiven Lebensstil. Die clevere Raumaufteilung auf einer einzigen Etage ermöglicht barrierefreies Wohnen und schafft eine offene Atmosphäre voller Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Ob geräumige Schlafzimmer oder stilvoll ausgestattete Badezimmer - alles fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche.
Genießen Sie laue Sommerabende auf Ihrer Terrasse oder entspannen Sie im Grünen Ihres eigenen Gartens auf dem 632 m² großen Grundstück - hier finden Sie Raum für Erholung und Entspannung direkt vor Ihrer Haustür. Die lichtdurchfluteten Räume des Hauses schaffen zudem eine freundliche Wohnatmosphäre, die zu jedem Anlass passt und Ihr Zuhause zum Mittelpunkt des Familienlebens macht.
Mit der Entscheidung für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" profitieren Sie von einem Rundum-sorglos-Paket: Alle Bau- sowie Innenausbauarbeiten sind inklusive, sodass Sie ohne Stress in Ihr neues Zuhause ziehen können. Von hochwertigen Fußböden bis zu modernen Armaturen - alles wird nach Ihren Vorstellungen umgesetzt, ohne dass Sie sich um Koordination oder Planung kümmern müssen. So wird der Traum vom Eigenheim schnell Wirklichkeit.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Preisdetails
Kaufpreis
758300 €758.300 €
4.429,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
838.453 €1
Kaufpreis
758.300 €
Kaufnebenkosten
80.153 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.375 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.071 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.792 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brettach, Langenbrettach (74243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrliche Ortsrandlage - ebenes Grundstück Willkommen in Langenbrettach - einem charmanten Ort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe! Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: idyllisches Wohnen im Grünen kombiniert mit allen Vorteilen einer gut vernetzten Gemeinde. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten für die kleinen Familienmitglieder.
Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt: Verschiedene Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar. Auch sportlich Aktive kommen hier voll auf ihre Kosten - sei es beim Wandern durch die umliegenden Wälder oder beim Besuch eines der zahlreichen Sportvereine.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie flexibel unterwegs: Der öffentliche Nahverkehr bringt Sie schnell zu Zielen innerhalb der Region, während Autobahnanbindungen komfortable Verbindungen zu weiter entfernten Städten bieten. So vereint Langenbrettach beschauliche Lebensqualität mit urbaner Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das herrliche, ebene Grundstück in Ortsrandlage kann individuell mit einem Bien-Zenker Haus bebaut werden. Bitte haben Sie dafür Verständnis, das wir Ihnen die genaue Grundstücksadresse erst nach einem persönlichen Gespräch nennen werden.
Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², 1 Etagen
