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iad Deutschland GmbH
445.000 €
15 Zimmer  •  449 m²  •  3.182 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
445000 €
991 €/m²
15 Zimmer  •  449 m²  •  3.182 m² Grundstück

Idyllisches Schwarzwaldhaus in Todtnau: Schnuckeliges Zweifamilienhaus mit ELW und 4 Garagen

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 3.182 m² Grundstück
  • Haustiere erlaubt
  • 8 Stellplätze: 8 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
445000 €
991,09 €/m²
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
8 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
492.036 €1
Kaufpreis
445.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BrandenbergTodtnau / Brandenberg (79674)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Brandenberg der Stadt Todtnau,
eingebettet in die beeindruckende Natur des südlichen Schwarzwaldes.
Auf rund 800 m Höhe genießen Sie hier eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Wohnlage mit herrlichen Ausblicken auf die umliegenden Berge, Wälder und Wiesen - ein idealer Ort für alle, die Erholung, frische Luft und Lebensqualität suchen.

Die Region rund um Feldberg (Schwarzwald) zählt zu den beliebtesten Freizeit- und
Erholungsgebieten im Hochschwarzwald. Ob Wandern, Mountainbiken oder
Wintersport - zahlreiche Aktivitäten beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Die
reizvolle Landschaft macht die Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für Feriengäste besonders attraktiv.

Das Zentrum von Todtnau mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und
weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung über die Bundesstraße B 317 in
Richtung Freiburg im Breisgau, Lörrach sowie zur Schweizer Grenze nach Basel.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und guter regionaler
Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl als dauerhaftes
Zuhause als auch als Ferien- oder Zweitwohnsitz im Schwarzwald.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 257,00 m², vermietbare Fläche: 449,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 2.100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schleusenstraße 15-17, 60327 Frankfurt am Main
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alban HuberDein Kontakt
Online-ID: 26GEP1ZHI6BM
Referenznummer: iad-4553
iad Deutschland GmbH
iad Deutschland GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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