Charmantes Einfamilienhaus in Lemwerder - Ihr neues Zuhause!
Willkommen in diesem ansprechenden Flair 125, einem Zuhause, das sowohl Stil als auch Funktionalität bietet. Mit 126 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit viel Licht, der zum Verweilen einlädt. Die moderne Küche ist ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Neben den drei komfortablen Zimmern im Obergeschoss, die individuell gestaltet werden können, bietet dieses Haus auch die Möglichkeit zur Erweiterung. Ideal für Familien und Kapitalanleger. Profitieren Sie von einem hohen Wertsteigerungspotenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.600 m² Grundstück
Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten, hochwertigen Ausstattung. Der moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, während eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energieeffizienz steigert. Im gesamten Haus sind klimafreundliche Fenster mit 3-fach Verglasung installiert, die den Energieverbrauch minimieren. Weitere Highlights sind Rollläden, eine hochwertige Badausstattung, sowie Voraussetzungen für Photovoltaik und E-Mobilität. Alles schlüsselfertig und nach neuesten energetischen Standards gebaut.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
425498 €425.498 €
3.376,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
470.472 €1
Kaufpreis
425.498 €
Kaufnebenkosten
44.974 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.382 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.275 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.190 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.127 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Husum, Lemwerder (27809)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Lage in Lemwerder ist ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe und sorgen für ein erfülltes Leben. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Bremen erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A281 ist in nur 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
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Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
2 Etagen
