Zweifamilienhaus in Mondorf - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, flexibel gestaltet
Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Mondorf bietet mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 202,78 m² auf zwei Etagen ausreichend Raum für zwei Familien. Das 530 m² große Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nahe wichtigen Einrichtungen wie einer Apotheke und einem Kindergarten - ideal für Familien, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur legen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie Ihre persönlichen Lebensbedürfnisse vollumfänglich verwirklichen können. Das moderne Konzept verbindet Funktionalität mit eleganter Gestaltung und nachhaltiger Bauweise.
Merkmale
530 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wobei das Hauptbadezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist, um für Komfort und Helligkeit zu sorgen. Die vielfältigen Bodenbeläge - Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - können nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat bietet eine warme Optik bei einfacher Reinigung, PVC ist langlebig und wasserresistent, Teppichboden sorgt für ein gemütliches Raumgefühl. Beheizt wird das Haus nachhaltig mit einer effizienten Wärmepumpe, welche nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines Niedrigenergiehauses und entspricht dem KfW55-Standard, was Ihnen Energieeinsparungen und Fördermöglichkeiten sichert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458059 €458.059 €
2.258,90 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
513.347 €1
Kaufpreis
458.059 €
Kaufnebenkosten
55.288 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.871 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.774 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.290 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mondorf (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mondorf zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage aus, die sich ideal für Familien und Paare eignet, die das Leben in einer angenehmen Nachbarschaft schätzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Apotheke sowie ein Kindergarten, die den Alltag erleichtern. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine Infrastruktur, die das Wohnen hier besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Das Ausbauhaus-Konzept unterstützt Sie dabei, Kosten zu sparen und Ihr Haus individuell zu gestalten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
