Haus zum Kauf provisionsfrei 338.400 € 4 Zimmer 122 m² 631 m² Grundstück Damflos 54413

Haus zum Kauf • provisionsfrei
338400 €
2.774 €/m²
4 Zimmer • 122 m² • 631 m² Grundstück

Zuhause sein

Das Flair 113 bietet alles, was ein Massivhaus gemütlich macht. Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer.

Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Flair 113 ist ein variables Familienhaus zum wohlfühlen.

Merkmale

Bezug: 2025
2 Geschosse
631 m² Grundstück
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

338400 €

2.773,77 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

362.088 €1

Kaufpreis

338.400 €

Kaufnebenkosten

23.688 €

Notarkosten (1,5%)

5.076 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.920 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.692 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Damflos (54413)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Damflos ist ein kleiner Ort, der von Wäldern und hügeligen Landschaften geprägt ist. Der Ort liegt in der Nähe des Naturparks Saar-Hunsrück und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Region hat ihren ländlichen Charme bewahrt und ist eine Oase der Ruhe, die vor allem für Naturfreunde interessant ist.

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbHMaklerbüro

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Peter NeufangDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2kxhf5a

Massivhaus Kell GmbH

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